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Location Activités Entrepôts - TADEN 22100

Mis à jour
Réf. : X47204
Surface 440 m²

non divisibles

Loyer
87.27 €

HT HC/m²/an

Locaux d'activités à louer - Bâtiment indépendant, grand terrain

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage d'activités et de bureaux construit en 2009 sur un grand terrain empierré et clos. Ce bâtiment d'une surface totale de 440 m² est composé d'un espace de bureaux en très bon état d'environ 120 m² avec locaux sociaux (douche et salle de pause), et d'un espace d'atelier/stockage non isolé accessible par une porte sectionnelle motorisée grande hauteur. Terrain empierré et clos avec aire de lavage. Possibilité de location d'un terrain supplémentaire de 1 500 m² en sus.

Prestations

  • Couverture : Bac acier
  • Charpente : Bois
  • Façades : Bardage métallique
  • Sol : Dalle béton
  • Hauteur sous sablière : 5,25 m
  • Hauteur sous faîtage : 7,35 m
  • Porte de plain-pied : 1 motorisée
  • Dimensions porte : L 4,0 m x H 4,5 m
  • Equipement atelier : Fosse de vidange
  • Bureaux : Aménagés, cloisonnés
  • Chauffage Bureaux : Electrique
  • Equipement bureaux : Volets roulants
  • Terrain : 1 700 m² empierré et clos
  • Equipement extérieur : Aire de lavage

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
320 m² 120 m² 440 m² 87 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 87.27 € HT HC/m²/an
  • Loyer annuel : 38 400 € HT HC
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par mois terme à échoir
  • Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 1.90 €/m²/an

Dessertes - TADEN (22100)

A 56 kilomètres de Rennes
A 1 kilomètre de Dinan
En bordure de l'axe St Brieuc - St Malo - Rennes

Votre interlocuteur dédié

Geoffrey Pavy
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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