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- Location entrepôt ou un local d'activité TADEN - 440 m² non divisibles
non divisibles
HT HC/m²/an
Locaux d'activités à louer - Bâtiment indépendant, grand terrain
Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage d'activités et de bureaux construit en 2009 sur un grand terrain empierré et clos. Ce bâtiment d'une surface totale de 440 m² est composé d'un espace de bureaux en très bon état d'environ 120 m² avec locaux sociaux (douche et salle de pause), et d'un espace d'atelier/stockage non isolé accessible par une porte sectionnelle motorisée grande hauteur. Terrain empierré et clos avec aire de lavage. Possibilité de location d'un terrain supplémentaire de 1 500 m² en sus.
Prestations
- Couverture : Bac acier
- Charpente : Bois
- Façades : Bardage métallique
- Sol : Dalle béton
- Hauteur sous sablière : 5,25 m
- Hauteur sous faîtage : 7,35 m
- Porte de plain-pied : 1 motorisée
- Dimensions porte : L 4,0 m x H 4,5 m
- Equipement atelier : Fosse de vidange
- Bureaux : Aménagés, cloisonnés
- Chauffage Bureaux : Electrique
- Equipement bureaux : Volets roulants
- Terrain : 1 700 m² empierré et clos
- Equipement extérieur : Aire de lavage
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
---|---|---|---|
320 m² | 120 m² | 440 m² | 87 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 87.27 € HT HC/m²/an
- Loyer annuel : 38 400 € HT HC
- Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par mois terme à échoir
- Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 1.90 €/m²/an
Dessertes - TADEN (22100)
A 56 kilomètres de Rennes
A 1 kilomètre de Dinan
En bordure de l'axe St Brieuc - St Malo - Rennes
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr