Entrepôt À louer SAINT-DENOUAL (22400) X49369

Local d'activités à louer - Terrain de 2 600 m²

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage d'activités d'une surface d'environ 480 m², situé à proximité de Lamballe et de Dinan, en bordure de la route départementale 768.

Ce bâtiment se compose d'un espace de stockage accessible par une porte sectionnelle grande hauteur et d'un espace bureau/locaux sociaux.

Il est bâti sur un terrain de plus de 2 600 m² empierré et clos par portail.

Prestations

• Couverture : Bac acier
• Charpente : Métallique
• Murs : Blocs béton pour partie + bardage simple peau
• Sol : Dalle béton
• Hauteur sous poutre : Min 5,0 m / Max 6,5 m
• Accès de plain-pied : 1 Porte sectionnelle motorisée 5,0 x 5,0 m
• Eclairage : Tubes luminescents
• Electricité : Triphasé
• Terrain : Clos par portail et empierré

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces
A/1	480	Activités : 465 m² / Bureaux : 15 m²

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 40 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 7% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Mensuels et d'avance
• Dépôt de garantie : 1 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILC


• Détail charges : Taxe foncière et TEOM : A la charge du Preneur // Détail Loyer : Loyer mensuel : 1 600 Euro HT HC
• Loyer annuel : 19 200 Euro HT HC

Dessertes - SAINT DENOUAL (22400)

D768
À 10 km de Lamballe-Armor
À 30 km de Dinan
À 30 km de Saint-Brieuc