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- Location Entrepôts - Locaux d'activité PLERIN
- Location entrepôt ou un local d'activité PLERIN - 375 m² non divisibles
non divisibles
HT HC/m²/an
HD/m² hors honoraires
Local d'activités de 375 m²
Advenis Conseil vous propose à la location ou à la vente, à proximité immédiate de Saint-Brieuc, en bordure de la RN 12, ce bâtiment d'une surface de 375 m2 à destination d'activités et de bureaux.
Ce bâtiment est édifié sur un vaste terrain de 4500 m² classé agricole.
Prestations
- Accès camionnettes dans certains lots
- Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 2,4 x 3,0 m
- Hauteur sous plafond : 4,0 m
- Eclairage zénithal par skydomes
- Aire de manœuvre/livraison
- Aire de stockage extérieur
- Partie Bureaux : Chauffage au gaz
- Cloisonnement partiel
- Show room
- Entrée indépendante
- Locaux d'agrément : kitchenette
- Locaux sociaux : douches
- Locaux sociaux : vestiaires
- Sanitaires privatifs
- Places de parking extérieures
- Charpente métallique
- Puits artésien
- Espace couvert supplémentaire d'environ 600 m²
- Terrain de plus de 4500 m² classé Agricole
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer | Prix |
---|---|---|---|---|
325 m² | 50 m² | 375 m² | 38 € | 667 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 32.00 € HT HC/m²/an
- Loyer annuel : 14 400 € HT
- Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail dérogatoire
- Paiement du loyer par mois terme à échoir
- Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
- Prix de vente : 666,00 € HD/m² hors honoraires
- Prix de vente : 250 000 € net vendeur
- Honoraires : 7 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Dessertes - PLERIN (22190)
En bordure de la RN12 - Axe Rennes/Brest
Sortie "La Prunelle/Plerin Z.A.C." depuis la RN12
Accès principal par le Rond-point de l'Europe
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr