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Location 22190 PLERIN

375 m²

non divisibles

32 € HT HC/m²/an

Soit

1 000 € HT HC/mois

Prix de vente

534 € HD/m²
hors honoraires
375m²

non divisibles

32€ HT HC/m²/an

Soit

1 000 € HT HC/mois

Prix de vente

534 € HD/m²
hors honoraires

Local d'activités de 375 m²


Advenis Conseil vous propose à la location ou à la vente, à proximité immédiate de Saint-Brieuc, en bordure de la RN 12, ce bâtiment d'une surface de 375 m2 à destination d'activités et de bureaux.

Ce bâtiment est édifié sur un vaste terrain de 4500 m² classé agricole.

Prestations

  • Accès camionnettes dans certains lots
  • Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 2,4 x 3,0 m
  • Hauteur sous plafond : 4,0 m
  • Eclairage zénithal par skydomes
  • Aire de manœuvre/livraison
  • Aire de stockage extérieur
  • Partie Bureaux : Chauffage au gaz
  • Cloisonnement partiel
  • Show room
  • Entrée indépendante
  • Locaux d'agrément : kitchenette
  • Locaux sociaux : douches
  • Locaux sociaux : vestiaires
  • Sanitaires privatifs
  • Places de parking extérieures
  • Charpente métallique
  • Puits artésien
  • Espace couvert supplémentaire d'environ 600 m²
  • Terrain de plus de 4500 m² classé Agricole

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer Prix
325 m² 50 m² 375 m² 32 € 534 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 32.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer annuel : 12 000 € HT
  • Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par mois terme à échoir
  • Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : 534,00 € HD/m² hors honoraires
  • Prix de vente : 200 000 € net vendeur
  • Honoraires : 7 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Dessertes - PLERIN (22190)

En bordure de la RN12 - Axe Rennes/Brest
Sortie "La Prunelle/Plerin Z.A.C." depuis la RN12
Accès principal par le Rond-point de l'Europe

Votre interlocuteur dédié

Hervé Pavy

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Contactez
votre conseiller au :

02 56 85 78 98

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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