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Location 22190 PLERIN

375 m²

non divisibles

32 € HT HC/m²/an

Soit

1 000 € HT HC/mois

Prix de vente

667 € HD/m²
hors honoraires
375m²

non divisibles

32€ HT HC/m²/an

Soit

1 000 € HT HC/mois

Prix de vente

667 € HD/m²
hors honoraires

Local d'activités de 375 m²


Advenis Conseil vous propose à la location ou à la vente, à proximité immédiate de Saint-Brieuc, en bordure de la RN 12, ce bâtiment d'une surface de 375 m2 à destination d'activités et de bureaux.

Ce bâtiment est édifié sur un vaste terrain de 4500 m² classé agricole.

Prestations

  • Accès camionnettes dans certains lots
  • Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 2,4 x 3,0 m
  • Hauteur sous plafond : 4,0 m
  • Eclairage zénithal par skydomes
  • Aire de manœuvre/livraison
  • Aire de stockage extérieur
  • Partie Bureaux : Chauffage au gaz
  • Cloisonnement partiel
  • Show room
  • Entrée indépendante
  • Locaux d'agrément : kitchenette
  • Locaux sociaux : douches
  • Locaux sociaux : vestiaires
  • Sanitaires privatifs
  • Places de parking extérieures
  • Charpente métallique
  • Puits artésien
  • Espace couvert supplémentaire d'environ 600 m²
  • Terrain de plus de 4500 m² classé Agricole

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer Prix
325 m² 50 m² 375 m² 32 € 667 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 32.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer annuel : 12 000 € HT
  • Honoraires de commercialisation : 27% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par mois terme à échoir
  • Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : 666,00 € HD/m² hors honoraires
  • Prix de vente : 250 000 € net vendeur
  • Honoraires : 7 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Dessertes - PLERIN (22190)

En bordure de la RN12 - Axe Rennes/Brest
Sortie "La Prunelle/Plerin Z.A.C." depuis la RN12
Accès principal par le Rond-point de l'Europe

Votre interlocuteur dédié

Hervé Pavy

J'accepte que les données communiquées ci-dessus fassent l'objet d'un traitement automatisé par Advenis Real Estate Solutions (Advenis Conseil, Advenis Property Management, Advenis Facility Management, Advenis Asset Management) pour répondre à ma demande. Ces données pourront être traitées directement par Advenis RES, ou être transférées selon les cas vers le service ou l'entité concernés, afin que votre demande puisse être traitée au mieux.
Si vous êtes client, vos données sont conservées pendant 5 ans après la fin de la relation d'affaires (3 ans à compter de la fin de notre dernière communication dans les autres cas).
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Contactez
votre conseiller au :

02 56 85 78 98

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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