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Location 22100 LANVALLAY

360 m²

non divisibles

60 € HT HC/m²/an

Soit

1 800 € HT HC/mois
360m²

non divisibles

60€ HT HC/m²/an

Soit

1 800 € HT HC/mois

Local d'activités de 360 m²


ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location ce bâtiment d'activités d'une surface totale de 360 m². Comprenant une partie bureaux et un showroom, ainsi que des places de parking en extérieur.

Bâtiment indépendant en R+1 construit en 2005 au sein d'un terrain de 1 540 m².
Situé à 3 kilomètres de Dinan, avec un accès rapide à l'axe RENNES / SAINT-MALO.

Pour toutes informations complémentaires ou visites du site, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.


Prestations

  • Places de parking extérieur
  • Terrain de 1 540 m²
  • Bardage double peau
  • Ossature métallique
  • Charpente métallique
  • Couverture bac acier isolé
  • Accès de plain-pied
  • Eclairage : lampes à néon
  • Courant triphasé
  • Showroom de 80 m²
  • Aire de manoeuvre/livraison
  • Auvent
  • Partie bureaux :
  • Accessibilité aux PMR en RDC
  • Showroom de 80 m²
  • Bureaux cloisonnés
  • Accueil/réception
  • Revêtement de sol : parquet
  • Locaux sociaux : vestiaires
  • Sanitaires privatifs

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
200 m² 160 m² 360 m² 60 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 60.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer annuel : 21 600,00 € HT HC Loyer mensuel : 1 800,00 € HT HC
  • Honoraires de commercialisation : 27% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par mois terme à échoir
  • Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 3.35 €/m²/an

Dessertes - LANVALLAY (22100)

A 3 kilomètres de Dinan en direction de Rennes
A 50 kilomètres de Rennes

Votre interlocuteur dédié

Hervé Pavy

J'accepte que les données communiquées ci-dessus fassent l'objet d'un traitement automatisé par Advenis Real Estate Solutions (Advenis Conseil, Advenis Property Management, Advenis Facility Management, Advenis Asset Management) pour répondre à ma demande. Ces données pourront être traitées directement par Advenis RES, ou être transférées selon les cas vers le service ou l'entité concernés, afin que votre demande puisse être traitée au mieux.
Si vous êtes client, vos données sont conservées pendant 5 ans après la fin de la relation d'affaires (3 ans à compter de la fin de notre dernière communication dans les autres cas).
Nos serveurs sont situés dans l'Union européenne. Vous pouvez à tout moment exercer vos droits sur vos données personnelles (accès, retrait de votre consentement, rectification ou effacement de vos données personnelles, limitation du traitement de vos données personnelles, opposition au traitement pour un motif légitime, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL, portabilité de vos données personnelles dans un format conforme, structuré et lisible en machine), en adressant votre demande à dpoadvenis@advenis.com, en spécifiant les éléments nécessaires à sa prise en compte.

Contactez
votre conseiller au :

02 56 85 78 98

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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