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Location 22100 LANVALLAY

360 m²

non divisibles

60 € HT HC/m²/an

Soit

1 800 € HT HC/mois
360m²

non divisibles

60€ HT HC/m²/an

Soit

1 800 € HT HC/mois

Local d'activités de 360m²


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, à 3 kilomètres de Dinan, avec un accès rapide à l'axe Rennes / Saint-Malo, ce bâtiment d'activités indépendant en R+1 construit en 2005 au sein d'un terrain de 1 540 m².

Prestations

  • Places de parking extérieur
  • Terrain de 1 540 m²
  • Bardage double peau
  • Ossature métallique
  • Charpente métallique
  • Couverture bac acier isolé
  • Accès de plain-pied
  • Eclairage : lampes à néon
  • Courant triphasé
  • Showroom de 80 m²
  • Aire de manoeuvre/livraison
  • Auvent
  • Partie bureaux :
  • Accessibilité aux PMR en RDC
  • Showroom de 80 m²
  • Bureaux cloisonnés
  • Accueil/réception
  • Revêtement de sol : parquet
  • Locaux sociaux : vestiaires
  • Sanitaires privatifs

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
200 m² 160 m² 360 m² 60 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 60.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer annuel : 21 600,00 € HT HC Loyer mensuel : 1 800,00 € HT HC
  • Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par mois terme à échoir
  • Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 3.35 €/m²/an

Dessertes - LANVALLAY (22100)

A 3 kilomètres de Dinan en direction de Rennes
A 50 kilomètres de Rennes

Votre interlocuteur dédié

Hervé Pavy

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Contactez
votre conseiller au :

09 63 69 61 50

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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