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Location Activités Entrepôts LANGUEUX (22360) - Photo - 2

Location 22360 LANGUEUX

1 500 m²

à partir de

600 m²

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LOCAL D'ACTIVITÉS À LOUER OU À VENDRE - DE 600 À 1500 M²


A quelques minutes de Saint-Brieuc, avec un accès rapide à la RN 12 et en bordure d'un axe passant, cet ensemble immobilier en R+1 de 1 500 m² divisible à partir de 600 m² édifié au sein d'un terrain de 2 800 m² est libre à la location ou à la vente.

Prestations

  • Restaurants à proximité
  • Classification ERP 5 possible
  • Accès camions de plain-pied
  • Rampe d'accès : 2
  • Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,0 x 4,0 m
  • Hauteur à la sablière : 5,0 m
  • Hauteur au faitage : 6,0 m
  • Bardage double pour partie
  • Show room de 50 m²
  • 9 bureaux
  • Sol : carrelage / dalles thermoplastiques
  • Sanitaires privatifs
  • Local d'archives
  • Espaces verts paysagers
  • Places de parking extérieures privatives
  • Terrain bitumé de 2 800 m²

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer Prix
200 m² 200 m² - -
700 m² 700 m² - -
600 m² 600 m² - -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : nous consulter
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par mois terme à échoir
  • Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : nous consulter

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 4.30 €/m²/an

Dessertes - LANGUEUX (22360)

Première couronne de Saint Brieuc
A 95 kilomètres de Rennes
A150 kilomètres de Brest

Jean-Michel Amourette

09 63 69 61 50

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Jean-Michel Amourette

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