Entrepôt à louer HILLION (22120) X20004

Local d'activités de 230 m² édifié sur un terrain clos privatif

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location, à quelques minutes de Saint-Brieuc, avec un accès direct à la voie rapide, ce bâtiment d'activité entièrement de plain pied édifié au sein d'un terrain clos sécurisé de 1 000 m² environ.
Cet immeuble est facilement accessible depuis la voie express RENNES-BREST.

Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter.

Prestations

• Site sécurisé (entièrement clos)
• Accès camions de plain-pied
• Rampe d'accès : 1
• Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,5 x 5,0 m
• Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 5,0 x 5,0 m
• Hauteur sous plafond : 4,5 m
• Eclairage zénithal par skydomes
• Puissance électrique : 350 kWh
• Mezzanine dans l'entrepôt
• Aire de manœuvre/livraison
• Aire de stockage extérieur
• Partie Bureaux : Chauffage électrique (convecteurs)
• Entrée indépendante
• Sanitaires privatifs
• Visibilité commerciale
• Charpente métallique
• Bardage simple peau
• Terrain clos de 1000 m² environ

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
215 m²	15 m²	230 m²	63 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 68.00 € HT HC/m²/an
• Loyer mensuel : 1300 € HT
• Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 9.00 €/m²/an

Dessertes - HILLION (22120)

En bordure de RN12
A 10 kilomètres de Saint Brieuc vers Rennes