1451 Location/Vente local commercial 439 m²STRASBOURG (67000) - Advenis RES - 439 m² - Advenis RES

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Location/Vente Commerces - STRASBOURG 67000

Mis à jour
Réf. : A33743
Surface 439 m²

non divisibles

Loyer
Nous consulter
Prix de vente 2 605 €

HT/m² hors honoraires

Proche centre ville, rive étoile et quartier universitaire - Commerce/Bureau à louer

Au cœur de Strasbourg, situé au sein du nouvel Eco Quartier « Le Danube »,
Sur un axe passant en direction de l’autoroute et du centre commercial Rive Etoile,
Proche du centre-ville de Strasbourg mais également de Kehl, ville frontalière situé en Allemagne.

Nous vous proposons en location, des locaux commerciaux et/ou bureaux neufs à partir de 64 m².
Belle visibilité commerciale au cœur d'un secteur urbain et dynamique.
Facilement accessible avec une piste cyclable au pied de l’immeuble et des arrêts de tram et bus à proximité : tram ligne C et E et bus ligne 30.

Prestations

  • Certification NF HQE
  • Accès ERP
  • Vitrine
  • Livré brut
  • Fluides en attente
  • Hauteur sous-plafond de 3m
  • Gaine technique
  • Espace de livraison
  • Parking public en face de l'immeuble

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer Prix
439 m² - 2 600 €

Prix exprimé en € HT/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

  • Sur proposition
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : 2 605,00 € HT/m² hors honoraires
  • L03 - prix de vente HT de 1.145.833€
  • Honoraires : 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Dessertes - STRASBOURG (67000)

Quartier Rhin
Autoroute A35
Pistes cyclables
Situé sur l'axe Strasbourg-Kehl

Votre interlocuteur dédié

Serge Kraemer
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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