1 Location bureau 177 m² MONTPELLIER (34000) - Advenis RES - 177 m² - Advenis RES
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Location Bureaux - rue de la Jasse de Maurin MONTPELLIER 34000

Réf. : W41119
Surface 177 m²

non divisibles

Loyer
160 €

HT HC/m²/an

BUREAUX QUARTIER GRISETTES

Dessiné par le cabinet d'architecture LOCI ANIMA, NEOS II est le frère jumeau de NEOS I, livré en 2018, opération emblématique du quartier des Grisettes, et symbole de son attractivité grandissante depuis l'implantation de la nouvelle clinique Saint-Roch.
Immeuble de bureaux dernière génération en R+6, NEOS II proposera des prestations de standing dans un environnement commercial et tertiaire en plein essor.
Un dernier lot de 430m² disponible à la location

Prestations

  • Plateaux de bureaux livrés aménagés
  • Terrasses des deux côtés de l'immeuble
  • Open Space
  • Fibre optique
  • Faux plafond
  • Climatisation
  • Plinthes périphériques
  • Parking Visiteur + parking sous-sol
  • Ascenseur
  • Accès Handicapés
  • BREEAM VERY GOOD
  • Code du Travail (possibilité d'ERP selon étape des travaux)

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 177 m² 160 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 160.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 6 ans ferme
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 18.00 €/m²/an

Dessertes - MONTPELLIER (34000)

A l'ouest de Montpellier
Autoroute A709 sortie 31
Tramway ligne 2 "Sabines"
Bus lignes 18, La Ronde

Votre interlocuteur dédié

Céline Fabre
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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