non divisibles
HT HC/m²/an
BUREAUX QUARTIER GRISETTES
Dessiné par le cabinet d'architecture LOCI ANIMA, NEOS II est le frère jumeau de NEOS I, livré en 2018, opération emblématique du quartier des Grisettes, et symbole de son attractivité grandissante depuis l'implantation de la nouvelle clinique Saint-Roch.
Immeuble de bureaux dernière génération en R+6, NEOS II proposera des prestations de standing dans un environnement commercial et tertiaire en plein essor.
Un dernier lot de 430m² disponible à la location
Prestations
- Plateaux de bureaux livrés aménagés
- Terrasses des deux côtés de l'immeuble
- Open Space
- Fibre optique
- Faux plafond
- Climatisation
- Plinthes périphériques
- Parking Visiteur + parking sous-sol
- Ascenseur
- Accès Handicapés
- BREEAM VERY GOOD
- Code du Travail (possibilité d'ERP selon étape des travaux)
Tableau des surfaces
Type | Surface | Loyer |
---|---|---|
Bureaux | 177 m² | 160 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 160.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 6 ans ferme
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 18.00 €/m²/an
Dessertes - MONTPELLIER (34000)
A l'ouest de Montpellier
Autoroute A709 sortie 31
Tramway ligne 2 "Sabines"
Bus lignes 18, La Ronde
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation