Bureau à louer MONTPELLIER (34000) W56660

MONTPELLIER ANTIGONE – BUREAUX DE 345 M² AVEC 4 PLACES DE PARKING

Au coeur du quartier Antigone, dans un environnement tertiaire de premier plan, découvrez ces bureaux d'une surface de 345,45 m² situés au 4ème étage d'un immeuble de standing.

Bénéficiant d'une localisation stratégique à proximité immédiate du centre-ville, des lignes de tramway, de la gare Montpellier Saint-Roch et de nombreux commerces et services, ces locaux offrent un cadre de travail idéal pour toute activité tertiaire, société de conseil ou siège d'entreprise.

Les bureaux sont entièrement climatisés et profitent de prestations techniques de qualité au sein d'un immeuble bénéficiant d'un programme de modernisation continu. Le futur propriétaire assurera notamment la mise en place d'un contrat d'entretien des terminaux de climatisation afin de garantir le bon fonctionnement des installations.

Les utilisateurs disposeront également de quatre places de stationnement privatives en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur particulièrement recherché du centre-ville.

L'immeuble est équipé d'une Gestion Technique du Bâtiment (GTB), permettant un pilotage optimisé des équipements techniques et une meilleure maîtrise des consommations énergétiques.

Les atouts :
• Adresse recherchée dans le quartier Antigone
• Centre-ville et gare accessibles en quelques minutes
• Tramway à proximité immédiate
• Surface de 345,45 m²
• Bureaux climatisés
• 4 places de parking privatives en sous-sol
• Immeuble modernisé
• Prestations techniques tertiaires de qualité
• Gestion Technique du Bâtiment (GTB)

Disponibilité immédiate.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Prestations

• Ascenseur
• Fibre optique
• Hall accueillant
• Haussmanien
• Interphone
• Nbre Parkings sous-sol : 4
• Parquet

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 150.13 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 32.16 €/m²/an

Dessertes - MONTPELLIER (34000)

Tramway à proximité immédiate
Gare Montpellier Saint-Roch accessible en quelques minutes