Bureau à louer MONTPELLIER (34000) W56884

BUREAUX À LOUER – PORT MARIANNE – MONTPELLIER

Au sein du quartier emblématique de Port Marianne, véritable pôle tertiaire en plein essor à Montpellier, ADVENIS vous propose des plateaux de bureaux de standing en R+3.

Développant une surface totale d'environ 410 m², divisible à partir de 205 m², ces espaces offrent un cadre de travail moderne, lumineux et parfaitement adapté aux exigences des entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement stratégique et valorisant.

Un emplacement stratégique et valorisant

À proximité immédiate du centre-ville et des rives du Lez, l'actif bénéficie d'une accessibilité optimale :

Tramway à distance piétonne

Accès direct aux autoroutes A9 et A709

Gare Montpellier Sud de France et Gare Saint-Roch à quelques minutes

Aéroport Montpellier Méditerranée à environ 10 minutes

Environnement tertiaire établi, commerces et services à proximité immédiate

Surfaces

Surface totale : 410 m²

Division possible : à partir de 205 m²

Loyer : 160 € HT HC / m² / an

Disponibilité : immédiate

Ces bureaux constituent une opportunité rare d'implantation au sein de l'un des secteurs tertiaires les plus recherchés de Montpellier, offrant à votre entreprise visibilité, accessibilité et qualité d'environnement.

Dossier complet et visites sur demande – ADVENIS Montpellier

Prestations

• Ascenseur
• Baie de Brassage
• Bureaux cloisonnés
• Câblage RJ45
• Chauffage réversible
• Climatisation réversible
• Faux plafond
• Fibre optique
• Open Space
• Précâblage

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 160 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur
• Type de contrat :
• Dépôt de garantie :

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 29.23 €/m²/an

Dessertes - MONTPELLIER (34000)