Bureau à louer MONTPELLIER (34000) W56656

MONTPELLIER ANTIGONE – BUREAUX DE 176 M² AVEC PARKINGS

Au sein d'un immeuble tertiaire de standing idéalement situé dans le secteur Antigone, découvrez ces bureaux d'une surface de 176 m² situés au 3ème étage.

Bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville, des transports en commun et de nombreux services, les locaux offrent un environnement de travail qualitatif adapté aux activités tertiaires, aux professions libérales ainsi qu'aux sociétés de conseil.

Les bureaux disposent d'une climatisation dont la maintenance des équipements est assurée par le bailleur, garantissant confort et sérénité aux occupants.

Le bien bénéficie également de deux stationnements privatifs particulièrement qualitatifs :

1 place équipée pour la recharge de véhicule électrique ;
1 box fermé privatif.

L'immeuble est par ailleurs équipé d'une Gestion Technique du Bâtiment (GTB) permettant un pilotage optimisé des équipements techniques et des consommations énergétiques.

Les atouts :

Emplacement recherché à proximité immédiate du centre-ville
Quartier Antigone dynamique et tertiaire
Tramway accessible à pied
Surface de 176 m²
Climatisation
2 stationnements privatifs
Borne de recharge pour véhicule électrique
Box fermé
Immeuble modernisé
Gestion Technique du Bâtiment (GTB)

Disponibilité immédiate.

Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations.

Prestations

• Ascenseur
• Fibre optique
• Hall accueillant
• Haussmanien
• Interphone
• Parquet
• 2 places de stationnement privatives dont :
• 1 emplacement équipé pour véhicule électrique
• 1 box fermé
• Climatisation avec maintenance assurée par le bailleur

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 150 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Mensuels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 32 €/m²/an

Dessertes - MONTPELLIER (34000)

Tramway à proximité immédiate
Gare Montpellier Saint-Roch accessible en quelques minutes