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Bureau à louer MONTPELLIER (34000) W56653

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Nouveauté
Réf. : W56653
Surface 53 m²

non divisibles

Loyer
135 €

HT HC/m²/an

Centre Montpellier – Bureau 53,08 m² – Rez-de-chaussée

Situé en plein centre de Montpellier, à proximité immédiate de la Place de la Comédie, des lignes de tramway et de la Gare de Montpellier-Saint-Roch.
Environnement tertiaire établi, idéal pour profession libérale, activité de conseil ou bureau administratif.

Le bien : Bureau en rez-de-chaussée offrant une bonne visibilité.
Surface : 53,08 m².
Disponibilité : 05 mai 2025.

Parking :
• 1 place en sous-sol - 1er sous-sol
• Possibilités complémentaires ponctuelles via copropriétaires du parking.

Conditions locatives : Bail commercial 3/6/9.

Dépôt de garantie :
• 3 mois de loyer HT HC.

Travaux réalisés :
• Réfection hall.
• Mise à niveau SSI.
• Contrôle d'accès.
• Vidéosurveillance.
• Local vélo.
• Installation portail parking.

Les atouts : Rez-de-chaussée.
Accessibilité centre-ville.
Transports en commun immédiats.
Parking sécurisé.
Immeuble entretenu et modernisé.

Prestations

  • Nbre Parkings sous-sol : 1

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 135 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois HT

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 22.23 €/m²/an

Dessertes - MONTPELLIER (34000)

Votre interlocuteur dédié

Rémy SCHERBAUM
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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