Bureau à louer MONTPELLIER (34000) W58968

LOCATION BUREAUX – MONTPELLIER MILLÉNAIRE – 228 M²

Advenis Montpellier vous propose à la location un plateau de bureaux situé au premier étage d'un immeuble contemporain, dans un environnement professionnel établi entre les secteurs du Millénaire et d'Eureka.

Le bien s'ouvre sur un jardin partagé, un espace extérieur appréciable pour faire une pause ou échanger entre collègues au cours de la journée. Cette ouverture participe à la qualité du cadre de travail.

Le plateau bénéficie de six places de stationnement privatives :

Quatre places extérieures ;
Deux places en sous-sol.

Ces stationnements facilitent les déplacements quotidiens des équipes et l'accueil des clients ou partenaires. Ils constituent un atout pour une entreprise dont l'activité implique des rendez-vous réguliers ou des déplacements dans l'agglomération.

Situation / accès :

Arrêt de bus Pinville à proximité ;
Tramway Rives du Lez accessible à pied ;
Accès à l'A709, puis connexion à l'A9.

Société de services, cabinet de conseil ou entreprise souhaitant regrouper ses équipes : ce plateau associe cadre de travail, espace extérieur partagé et stationnement sur place. Une proposition à découvrir pour votre prochaine implantation à Montpellier.

Prestations

• Climatisation réversible en faux-plafond
• Moquette au sol
• Cloisonnement amovibles semi-vitrées
• Fibre optique
• Câblage informatique
• Salle serveur
• Vidéosurveillance
• Ascenseur

Tableau des surfaces

Lot	Surface utile	Surface	Parking
13 et 14	207,71 m²	228,06 m²	2 Garages int + 4 parkinks ext

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 135.04 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
• Révision du loyer : Annuelle, date prise effet d'après l'indice ILAT

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 31 €/m²/an

Dessertes - MONTPELLIER (34000)

Bus La Ronde – arrêt Pinville à proximité.
Autres lignes de bus desservant le secteur, notamment les lignes 15 et 16.
Tramway ligne 2 – station Rives du Lez accessible à pied.
- Bus Alfred Nobel (460m) - Lignes : A