Bureau à louer SAINT-JEAN-DE-VEDAS (34430) W56559

BUREAU 30 m² - ZONE DE LA LAUZE - ST JEAN DE VEDAS

ADVENIS vous propose à la location un bureau d'une surface d'environ 30 m², situé en R+1 au sein du Parc de la Lauze, rue Saint-Exupéry à Saint-Jean-de-Védas.

Implanté dans un environnement tertiaire reconnu, ce bureau offre un cadre de travail fonctionnel et agréable, parfaitement adapté à une activité de bureau ou de service.

Un emplacement stratégique et facilement accessible

Le Parc de la Lauze bénéficie d'une excellente desserte :

accès rapide à l'autoroute A9
ligne de bus à proximité immédiate
tramway accessible à pied (ligne 2 – arrêt Saint-Jean-de-Védas Centre)

Stationnement :

stationnement possible dans la rue
places de parking privatives disponibles à la location : 500 € HT / an
box fermé disponible à la location : 1 500 € HT / an

Les + du bien :

surface optimisée de 30 m²
environnement professionnel dynamique
bonne accessibilité routière et transports en commun
solutions de stationnement complémentaires
Un bien idéal pour une activité tertiaire souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique aux portes de Montpellier.

Prestations

Tableau des surfaces

Niveau	Surface utile
Rez-de-chaussée	30 m²

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 160 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur
• Type de contrat :
• Dépôt de garantie :
• Le montant des terrasses et surfaces utiles : 60 €/ m²/ an
• Box : 1.500 € HT HC/ an /unité

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 11 €/m²/an

Dessertes - SAINT JEAN DE VEDAS (34430)