Vente Bureaux - rue du Mas de Verchant CASTELNAU LE LEZ 34170

BUREAUX PARC EUREKA

Au cœur de la nouvelle ZAC Eurêka, ensemble immobilier mixte
d’environ 10 000 m² alliant commerces, logements et bureaux. Ce
programme de qualité architecturale innovante est signé Jakob
MacFarlane

Prestations

• Prestations premium
• Sol moquette
• Climatisation réversible
• Gestion technique centralisée
• Contrôle d’accès par badge
• Plateforme numérique
• Classement ERP 5W
• 55 emplacements de stationnement couvert au sous-sol et rez de chaussée
• Parking silo d'environ 100 places à proximité.

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer	Prix
Bureaux	336 m²	160 €	2 450 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Prix exprimé en € HT/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 160.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 6 ans ferme
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)


• Prix de vente : 2 450,00 € HT/m² hors honoraires
• Soit un prix de vente HT Hors honoraires et frais de notaire : 882 220 €
• Honoraires : 2 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Dessertes - CASTELNAU LE LEZ (34170)

Autoroute A709, sortie 29
Bus
Proche Millenaire
Parc Eureka