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Location Bureaux TALENCE (33400) - Photo
Location Bureaux TALENCE (33400) - Photo - 2

Location 33400 TALENCE

75 m²

à partir de

64 m²

A partir de

110 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

587 € HT HC/mois
75m²

à partir de

64m²

A partir de

110€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

587 € HT HC/mois

LE GALLIENI


A 5 min des boulevards de Bordeaux
A proximité de l'hôpital Pellegrin et de la Medoquine
A 10 min de la Gare de Bordeaux
A 16 min de l'aéroport de bordeaux Merignac

Dans cet immeuble en R+3 en très bon état et extrêmement bien placé, à proximité des boulevards.
ADVENIS BORDEAUX vous propose deux surfaces de bureaux à louer.
Il dispose d'un accès idéal et d'un parking aérien.

Prestations

  • Restauration à proximité
  • Contrôle d'accès (interphone digicode)
  • Chauffage électrique
  • Equipement informatique : câblage et prises RJ45
  • Plinthes techniques périphériques
  • Cloisonnement dans certains lots
  • Décoration : faux plafond acoustique
  • Sanitaires privatifs
  • Places de parking extérieures
  • Ascenseur

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 75 m² 110 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 110.00 € HT HC/m²/an
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 21.60 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement des loyers sur le territoire "Bordeaux Métropole"

118 €
m²/an
200 €
m²/an

52 Offres

152 500 M² disponibles

224 300 M² futurs

Données au 31/12/18 (source OIEB)

Dessertes - TALENCE (33400)

A 6 km de Bordeaux Centre
Par la rocade (A630) sortie N° 16 et 17
Tramway Ligne B
Bus Ligne 21, 20, 40 et 83

Votre interlocuteur dédié

Tom Piguet

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Contactez
votre conseiller au :

05 56 57 99 53

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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