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Bureau À louer TALENCE (33400) B52205

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Mis à jour
Réf. : B52205
Surface 392 m²

Divisible à partir de 197 m²

Loyer
à partir de 110 €

HT HC/m²/an

A LOUER- BUREAUX- 392 M² DIVISIBLE A PARTIR DE 197 M²

Advenis Bordeaux vous propose à la location à Talence à proximité de la rocade une surface de 392 M² divisible à partir de 197 M² comprenant un plateau de bureaux rénovés au RDC et un espace d'Activité au sous-sol.

Prestations

  • Restaurants à proximité
  • Classification ERP 5
  • Locaux sécurisés
  • Accès direct sur rue
  • Entrée indépendante
  • Climatisation réversible dans les bureaux
  • Equipement informatique : baie de brassage
  • Faux plafond technique
  • Plinthes techniques périphériques
  • Salle de réunion climatisée
  • Revêtement de sol : parquet
  • Sanitaires privatifs
  • Places de parking extérieures
  • DALLES LED

Tableau des surfaces

TypologieSurfaceLoyer m²/an HT HC
Bureaux197110
Archives / réserves19560

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 110 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois
  • Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

  • Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 12.5 €/m²/an

Dessertes - TALENCE (33400)

A 6 km de Bordeaux Centre
Par la rocade (A630) sortie N° 16 et 17
Tramway Ligne B
Bus Ligne 21, 20, 40 et 83

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Tom TOURNIER
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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