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* Ces données pourront être traitées directement par Advenis Real Estate Solutions, ou être transférées selon les cas vers le service ou l'entité concernés, afin que votre demande puisse être traitée au mieux.
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Nos serveurs sont situés dans l'Union européenne. Vous pouvez à tout moment exercer vos droits sur vos données personnelles (accès, retrait de votre consentement, rectification ou effacement de vos données personnelles, limitation du traitement de vos données personnelles, opposition au traitement pour un motif légitime, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL, portabilité de vos données personnelles dans un format conforme, structuré et lisible en machine), en adressant votre demande, en indiquant vos coordonnées complètes au : Délégué à la protection des données, Advenis, 51ter rue de Saint Cyr - 69009 Lyon ou par mail à dpoadvenis@advenis.com, en spécifiant les éléments nécessaires à sa prise en compte.

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Location Bureaux - PESSAC 33600

Nouveauté
Réf. : B49992
Surface 586 m²

Divisible à partir de 55 m²

Loyer
à partir de 190 €

HT HC/m²/an

BUREAUX - A PARTIR DE 54.7M²

Advenis Bordeaux vous propose dans la zone de Bersol à Pessac, à proximité de la sortie "26" de la rocade et des transports (Bus et Tram B) plusieurs espaces de bureaux dans un immeuble neuf de standing livré en 07/2023, belles prestations: ascenseur accès PMR et terrasses spacieuses. Nombreux emplacements de parking sur le site sécurisé et cloturé.

Prestations

  • Restauration à proximité
  • Contrôle d'accès (badges)
  • Contrôle d'accès (barrière/portail)
  • Locaux sécurisés
  • Accessibilité aux PMR
  • Parties communes de qualité
  • Climatisation réversible dans les bureaux
  • Equipement : local informatique dans certains lots
  • Equipement informatique : baie de brassage
  • Plinthes techniques périphériques
  • Décoration : faux plafond et moquette
  • Locaux d'agrément : cuisine dans certains lots
  • Locaux sociaux : douches dans certains lots
  • Sanitaires en parties communes
  • Sanitaires handicapés
  • Terrasses accessibles dans certains lots
  • Places de parking privatives extérieures
  • Ascenseur
  • RT2012
  • DALLES LED

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 55 m² 190 €
Bureaux 376 m² 190 €
Bureaux 155 m² 190 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 190.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - PESSAC (33600)

A 11 km de Bordeaux Centre
Par la Rocade (A630) sortie N°14
Bus ligne 44
Tramway ligne B
Aéroport international de Mérignac
Gare Bordeaux Saint Jean 20 mn

Votre interlocuteur dédié

Tom Tournier
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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