Bureau À louer PESSAC (33600) B49992
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HT HC/m²/an
BUREAUX - 376 M²
Advenis Bordeaux vous propose dans la zone de Bersol à Pessac, à proximité de la sortie '26' de la rocade et des transports (Bus et Tram B) plusieurs espaces de bureaux dans un immeuble neuf de standing livré en 07/2023, belles prestations: ascenseur accès PMR et terrasses spacieuses. Nombreux emplacements de parking sur le site sécurisé et cloturé.
Prestations
- Restauration à proximité
- Contrôle d'accès (badges)
- Contrôle d'accès (barrière/portail)
- Locaux sécurisés
- Accessibilité aux PMR
- Parties communes de qualité
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Equipement : local informatique dans certains lots
- Equipement informatique : baie de brassage
- Plinthes techniques périphériques
- Décoration : faux plafond et moquette
- Locaux d'agrément : cuisine dans certains lots
- Locaux sociaux : douches dans certains lots
- Sanitaires en parties communes
- Sanitaires handicapés
- Terrasses accessibles dans certains lots
- Places de parking privatives extérieures
- Ascenseur
- RT2012
- DALLES LED
Tableau des surfaces
Typologie | Surface | Loyer m²/an HT HC |
Bureaux | 376 | 190 |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 190 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 20% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT
- Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur
Dessertes - PESSAC (33600)
A 11 km de Bordeaux Centre
Par la Rocade (A630) sortie N°14
Bus ligne 44
Tramway ligne B
Aéroport international de Mérignac
Gare Bordeaux Saint Jean 20 mn
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr