Bureau à louer PESSAC (33600) B57444

A LOUER - BUREAUX - 327 M²

Advenis Bordeaux vous propose à la location un espace de bureaux de 327 m² situé au coeur de la zone tertiare dynamique de Pessac à proximité du tram B, des commerces et de la rocade Bordelaise. Ces bureaux modulables en parfait état sont situés au 1er étage par ascenseur et bénéficient de 7 empplacements de parking sur site sécurisé

Prestations

• Accès PMR
• Ascenseur
• Baie de Brassage
• Bureaux partiellement cloisonnés
• Câblage RJ45
• Climatisation réversible
• Cloisons amovibles
• Eclairage
• Faux plafond
• Fibre optique
• Moquette
• Nbre Parkings extérieurs privatifs : 7
• Open Space
• Plinthes périphériques
• Pompe à chaleur
• Salle de réunion
• Sanitaires communs
• pavé néons

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur
ENORA PARK	Bureaux	327	135	7

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 135 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle, date prise effet d'après l'indice ILAT


• 7 emplacements de parking
• Loyer parkings sous-sol : 640€/u/ an
• Loyer parkings extérieurs : 200€/u/ an

Dessertes - PESSAC (33600)

Ligne de bus 39,55,77 arrêt " Coeur Bersol" à 50m
Tram B arrêt " Hopital Haut Leveque" à 10 min
Gare de Bordeaux Saint Jean à 22 min en voiture
Aeroport de Mérignac à 18 min en voiture