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Bureau à louer BORDEAUX (33300) B57414

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Nouveauté
Réf. : B57414
Surface 3 251 m²

Divisible à partir de 311 m²

Loyer
à partir de 190 €

HT HC/m²/an

A LOUER - BUREAUX - A PARTIR DE 311 M²

Advenis Bordeaux vous propose à la location 3251 m² de surface de bureaux divisibles à partir de 311 m² situés dans l'immeuble récent N2 office livré en 2015. Ces espaces modulables sont idéalement situés dans le secteur des Basssins à Flots à proximité immédiate du tram B et de la rocade bordelaise. Prestations de qualités, stationnements sur site.

Prestations

  • Immeuble RT 2012
  • Bâtiment en structure bétonTrame de 18 mètres de profondeur
  • Bureaux modulables
  • Protection solaire assurée par des panneaux coulissants en bois et des brises soleils sur la façade sud
  • Châssis vitrés ouvrants de 120
  • Plafonds béton apparent équipés de baffles acoustiques
  • Moquette
  • Plinthes techniques périphériques
  • Sanitaires communs
  • Rafraichissement par système de ventilation naturelle
  • Chauffage via le réseau de chaleur urbain (système de ventilation latérale)
  • 2 ascenseurs
  • Contrôle d'accès, visiophone

Tableau des surfaces

Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HC
N2 Office Lot 3Bureaux413190
N2 Office Lot 4Bureaux364190
N2 Office Lot 5Bureaux344190
N2 office Lot 6Bureaux349190
N2 Office Lot 7 Bureaux413190
N2 Office Lot 8 Bureaux364190
N2 Office Lot 9Bureaux344190
N2 Office Lot 10 Bureaux349190
N2 Office Lot 14 Bureaux311190

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 190 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel à la charge du preneur
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9/12 ans
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois
  • Révision du loyer : Annuelle, date prise effet d'après l'indice ILAT

Dessertes - BORDEAUX (33300)

Tram B arrêt " Rue Achard" à 100m
Gare TGV de Bordeaux Saint Jean à 19 min en voiture
Aeroport de Mérignac à 24 min en voiture

Votre interlocuteur dédié

Tom TOURNIER
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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