Bureau À louer PESSAC (33600) B146
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Divisible à partir de 216 m²
HT HC/m²/an
A LOUER - BUREAUX - A PARTIR DE 216 M²
ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location des bureaux à partir de 216 M² sur la commune de Pessac.
Au sein d'un cadre végétalisé d'exception et un environnement de travail calme, ces bureaux sont équipés d'un système de rafraichissement d'air, éclairage sous LED, alarme incendie de type IV, parties communes équipées de fibre optique, double ascenseur.
Nombreuses places de parking en extérieur, local deux roues.
Prestations
- Restauration à proximité
- Contrôle d'accès (digicode)
- Site sécurisé (entièrement clos)
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Plinthes techniques périphériques
- Cloisonnement dans certains lots
- Décoration : faux plafond et moquette
- Sanitaires en parties communes
- Places de parking privatives extérieures
- Ascenseurs
- Parties communes équipées de fibre optique
Tableau des surfaces
| Bât/Lot | Typologie | Surface | Loyer m²/an HT HC | Observations |
| 3 | Bureaux | 102 | 130 | En l'état |
| 3 | Bureaux | 640 | 130 | disponible après rénovation |
| 2 | Bureaux | 371 | 130 | disponnible après rénovation |
| 3 | Bureaux | 281 | 130 | rénovés |
| 2 | Bureaux | 296 | 130 | disponnible après rénovation |
| 3 | Bureaux | 125 | 130 | |
| 3 | Bureaux | 46 | 130 | |
| 3 | Bureaux | 142 | 130 | |
| 3 | Bureaux | 51 | 130 | disponnible en l |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 130 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT
- Détail Loyer : Pour le détail des loyers, veuillez consulter le tableau ci-joint.
- charges BAT 2 : 23.50Euro HT/M²/an
- charges BAT3 : 26.50Euro HT/M²/an
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 17 €/m²/an
Dessertes - PESSAC (33600)
A 11 km de Bordeaux Centre
Par la Rocade (A630) sortie N°14
Bus ligne 44
Tramway ligne B
Aéroport international de Mérignac
Gare Bordeaux Saint Jean 20 mn
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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