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Location Bureaux - PESSAC 33600

Nouveauté
Réf. : B146
Surface 2 174 m²

Divisible à partir de 90 m²

Loyer
à partir de 125 €

HT HC/m²/an

A LOUER - BUREAUX - PARC CANTERANNE

ADVENIS BORDEAUX vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location de 90 m2 à 853 m2, sur la zone tertiaire de Pessac,.
Ces bureaux seront entièrement rénovés, avec climatisation réversible, précâblage courant fort, goulottes courant faible, leds en faux plafond, double ascenseur.
Nombreuses places de parking en extérieur, local deux roues.
Le programme est situé à proximité de la rocade de Bordeaux sortie n°15, de l'autoroute A63 et des transports en communs.

Prestations

  • Restauration à proximité
  • Contrôle d'accès (digicode)
  • Site sécurisé (entièrement clos)
  • Climatisation réversible dans les bureaux
  • Plinthes techniques périphériques
  • Cloisonnement dans certains lots
  • Décoration : faux plafond et moquette
  • Sanitaires en parties communes
  • Places de parking privatives extérieures
  • Ascenseurs
  • Parties communes équipées de fibre optique

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 216 m² 125 €
Bureaux 90 m² 125 €
Bureaux 94 m² 125 €
Bureaux 853 m² 125 €
Bureaux 281 m² 125 €
Bureaux 640 m² 125 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 125.00 € HT HC/m²/an
  • Pour le détail des loyers, veuillez consulter le tableau ci-joint.
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 17.52 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Bordeaux Métropole"

118 €
m²/an
200 €
m²/an

22 Offres

152 500 M² disponibles

224 300 M² futurs

Données au 31/12/18 (source OIEB)

Dessertes - PESSAC (33600)

A 11 km de Bordeaux Centre
Par la Rocade (A630) sortie N°14

Votre interlocuteur dédié

Sophie Cheller
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation