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Location Bureaux - GRADIGNAN 33170

Nouveauté
Réf. : B45231
Surface 7 500 m²

Divisible à partir de 50 m²

Loyer
à partir de 115 €

HT HC/m²/an

BUREAUX


ADVENIS BORDEAUX vous propose, à la location un premier bâtiment indépendant récent de 3600 m2 réparti sur 4 plateaux en R+3 récents et divisibles par plateau de 800m2.
Un second bâtiment indépendant de 3600 m2 réparti sur 4 plateaux en R+3, divisible à partir de 100m2, le site dispose de nombreuses places de parkings privatives.
Ces bureaux seront disponibles en février 2023. Parc arboré avec tables de pique nique.
Ce site est idéalement situé, à toute proximité de la rocade (sortie 15) et de la zone commerciale en plein développement.

Prestations

  • Ascenseurs
  • Faux plafonds , leds.
  • Double vitrage sécurit
  • Stores
  • Faus planchers techniques
  • Cloisons phoniques
  • Parking silo
  • Climatisation (rafraichissement d'air)

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 3 200 m² 115 €
Bureaux 3 200 m² 115 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 115.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel net HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Étude du secteur

Positionnement des loyers sur le territoire "Bordeaux Métropole"

118 €
m²/an
200 €
m²/an

22 Offres

152 500 M² disponibles

224 300 M² futurs

Données au 31/12/18 (source OIEB)

Dessertes - GRADIGNAN (33170)

A 11 km de Bordeaux Centre
Par l'A63 sortie n°26
Par la rocade A630 sortie n°15

Votre interlocuteur dédié

Sophie Cheller
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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