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Bureau À louer BORDEAUX (33100) B50311

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Mis à jour
Réf. : B50311
Surface 4 100 m²

Divisible à partir de 100 m²

Loyer
à partir de 195 €

HT HC/m²/an

A LOUER - BUREAUX - A PARTIR DE 100 M²

Advenis Bordeaux vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux en plein coeur du nouveau quartier tertiaire ' LE BELVEDERE' au sein de L'ARK, immeuble neuf de bureaux labelisé BREEAM Very Good et livré 05/2023. Son positionnement stratégique au pied du pont Saint Jean permet un accès direct à la gare de Bordeaux et au centre ville de Bordeaux

Prestations

  • Restauration à proximité
  • Classification ERP 5
  • Contrôle d'accès (badges)
  • Locaux sécurisés
  • Accessibilité aux PMR
  • Accueil / réception
  • Ascenseurs accessibles aux PMR
  • Hall d'accueil
  • Parties communes de qualité
  • Climatisation réversible dans les bureaux
  • Equipement bureaux : fibre optique
  • Faux plancher technique
  • Décoration : faux plafond et moquette
  • Sanitaires en parties communes
  • Balcon pour certains lots
  • Terrasses accessibles dans certains lots
  • Parking sécurisé
  • Places de parking en sous-sol
  • BREEAM Very Good (millésime 2016)
  • HQE millésime 2015 Construction Neuve Excellent
  • BEPOS Effinergie 2013

Tableau des surfaces

Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HC
ARKBureaux88195
ARKBureaux136195
ARKBureaux283195
ARKBureaux347195
ARKBureaux327195
ARKBureaux349195
ARKBureaux321195
ARKBureaux445195
ARKBureaux357195
ARKBureaux308195
ARKBureaux253195
ARKBureaux318195
ARKBureaux252195
ARKBureaux316195

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 195 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 20% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois
  • Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

  • Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur

Dessertes - BORDEAUX (33100)

A 1,8 km de Bordeaux Centre
Par la Rocade (A630) sortie N°22b ou N°24
Tramway Ligne A

Votre interlocuteur dédié

Tom TOURNIER
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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