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Bureau à louer MERIGNAC (33700) B56384

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Nouveauté
Réf. : B56384
Surface 3 889 m²

Divisible à partir de 316 m²

Loyer
à partir de 155 €

HT HC/m²/an

BUREAUX - A LOUER - 3889 M² DIVISIBLE

Advenis Bordeaux vous propose à la location 3889 M² de bureaux divisibles situés en facade de la rocade Bordelaise à proximité du tramway ; ces bureaux lumineux sont répartis sur 2 bâtiments en bois, Bât 1 : 2409 M² en R+3 et Bât 3 : 1479 M² en R+2 . environnement dynamique proposant plusieurs offres de services ( restaurations, hotellerie et loisirs)

Prestations

  • - Immeuble classé code du travail
  • - Ascenseurs
  • - Hauteur sous-plafond : 2.70 m
  • - Chassis en bois massif
  • - Plancher bois et revêtement dalle moquette
  • - Eclairage par luminaire LED suspendus avec détection de présence
  • - Douches
  • - Type de chauffage : Electrique
  • - Climatisation VRV 2 tubes
  • - Accessibilité PMR
  • - Terrasses
  • - Portail motorisé et parc sécurisé
  • -Ascenseur
  • -Accessibilité PMR
  • -Terrasses / Rooftop

Tableau des surfaces

Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HC
WOODEN PARK BAT 1Bureaux574155
WOODEN PARK BAT 1Bureaux591155
WOODEN PARK BAT 1Bureaux616155
WOODEN PARK BAT 1Bureaux628155
WOODEN PARK BAT 3 Bureaux 576155
WOODEN PARK BAT 3 Bureaux 587155
WOODEN PARK BAT 3 Bureaux 316 155

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 155 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : Nous consulter
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois
  • Révision du loyer : Annuelle, date prise effet d'après l'indice ILAT

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 15 €/m²/an

Dessertes - MÉRIGNAC (33700)

Tram F " Cadera Issatier " à 550 m
Ligne de bus 26 " Cadera Issatier" à 600 m
Aeroport de Bordeaux - Mérignac à 6 minutes
Gare SNCF de Bordeaux Saint Jean à 30 minutes

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Tom TOURNIER
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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