Bureau À louer MERIGNAC (33700) B45061

A LOUER - BUREAUX - DE 33M² A 711 M²

ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location des bureaux à partir de 116 M², au coeur de la zone d'activité du Chemin long à Mérignac, à proximité immédiate de la sortie 11 de la rocade (A630) et à 12 minutes à pieds de la station 'chemin long' du Tram 'A'. Immeuble de standing au sein d'un parc arboré avec tables, disposant d'ascenseurs aux normes PMR. Les bureaux sont équipés de climatisation réversible, moquette, très belle luminosité, sanitaires H/F PMR sur le palier.

Prestations

• - Plateau entièrement rénové
• - Cadre de standing
• - Parc arboré avec table extérieur
• - Restaurant sur place
• - Accès sécurisé
• - Places de parking disponibles
• - Restauration dans l'enceinte du bâtiment
• - Dalles de moquette
• - climatisation reversible
• - emplacements de parking libre
• - portail sécurisé
• - cour intérieur
• - wc aux normes PMR

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 130 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 20% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : FGT, assurance bailleur, entretien ascenseur, entretien des communs, entretien espace vert, entretien portail, vérification périodique, entretien CVC, entretien divers, sécurité incendie, électricité des communs.

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 12 €/m²/an

Dessertes - MERIGNAC (33700)

A 15 min de Bordeaux Centre
Proximité du Centre Commercial de Mérignac Soleil
Bus 34 arrêt 'Les Pins'