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Location Bureaux - MERIGNAC 33700

Nouveauté
Réf. : B45061
Surface 2 260 m²

Divisible à partir de 31 m²

Loyer
à partir de 125 €

HT HC/m²/an

LOCATION BUREAU

A Mérignac, ADVENIS vous propose à la location un plateau entièrement rénové de 764,30 m2 divisible sur étude. Immeuble de dans un cadre de standing, disposant d'ascenseur aux normes PMR. Plateau situé au 3ème étage disposant de climatisation gainée réversible, courant fort, moquette, très belle luminosité, sanitaires H/F PMR sur le palier. Restauration possible sur place, parc arboré avec table extérieur, nombreuses places de parking extérieur.

Prestations

  • - Plateau entièrement rénové
  • - Cadre de standing
  • - Parc arboré avec table extérieur
  • - Restaurant sur place
  • - Accès sécurisé

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 307 m² 125 €
Bureaux 764 m² 125 €
Bureaux 393 m² 125 €
Bureaux 765 m² 125 €
Bureaux 31 m² 125 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 125.00 € HT HC/m²/an
  • 125€/m2/an HT et HC en l'état
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 12.00 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Bordeaux Métropole"

118 €
m²/an
200 €
m²/an

22 Offres

152 500 M² disponibles

224 300 M² futurs

Données au 31/12/18 (source OIEB)

Dessertes - MERIGNAC (33700)

A 15 min de Bordeaux Centre
Proximité du Centre Commercial de Mérignac Soleil
Bus 34 arrêt "Les Pins"

Votre interlocuteur dédié

Sylvie Thibault
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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