Divisible à partir de 31 m²
HT HC/m²/an
LOCATION BUREAU
A Mérignac, ADVENIS vous propose à la location un plateau entièrement rénové de 764,30 m2 divisible sur étude. Immeuble de dans un cadre de standing, disposant d'ascenseur aux normes PMR. Plateau situé au 3ème étage disposant de climatisation gainée réversible, courant fort, moquette, très belle luminosité, sanitaires H/F PMR sur le palier. Restauration possible sur place, parc arboré avec table extérieur, nombreuses places de parking extérieur.
Prestations
- - Plateau entièrement rénové
- - Cadre de standing
- - Parc arboré avec table extérieur
- - Restaurant sur place
- - Accès sécurisé
Tableau des surfaces
Type | Surface | Loyer |
---|---|---|
Bureaux | 307 m² | 125 € |
Bureaux | 764 m² | 125 € |
Bureaux | 393 m² | 125 € |
Bureaux | 765 m² | 125 € |
Bureaux | 31 m² | 125 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 125.00 € HT HC/m²/an
- 125€/m2/an HT et HC en l'état
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 12.00 €/m²/an
Étude du secteur
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Bordeaux Métropole"
118 €
m²/an
200 €
m²/an
22 Offres
152 500 M² disponibles
224 300 M² futurs
Données au 31/12/18 (source OIEB)
Dessertes - MERIGNAC (33700)
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Bordeaux Métropole"
m²/an
m²/an
22 Offres
152 500 M² disponibles
224 300 M² futurs
A 15 min de Bordeaux Centre
Proximité du Centre Commercial de Mérignac Soleil
Bus 34 arrêt "Les Pins"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation