Divisible à partir de 166 m²
HT HC/m²/an
A LOUER - BUREAUX - 166 m²
ADVENIS BORDEAUX vous propose à proximité de la rocade bordelaise via la sortie 11, de la ligne de tramway A, à proximité de l'aéroport de Bordeaux Mérignac,
plusieurs surfaces de bureaux à louer à partir de 166M2
L’immeuble dispose de nombreuses places de parking extérieures
A proximité de nombreux hotels, espaces verts, restaurants.
Prestations
- Accessibilité aux PMR
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Locaux sociaux : douches
- Sanitaires privatifs
- Places de parking extérieures
- Ascenseur
- goulottes périphériques
- prises RJ45
- faux plafond
- open space
- bureaux
- ascenseur
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 332 m² | 80 € |
| Bureaux | 166 m² | 110 € |
| Bureaux | 235 m² | 50 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 110.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 6.00 €/m²/an
Dessertes - MERIGNAC (33700)
A 11,5 km de Bordeaux Centre
Par la Rocade (A630) sortie N°11
Bus lignes 1 et 48
Gare LGV BORDEAUX Saint Jean à 20 mn
Tramway A
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
