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Bureau à louer MERIGNAC (33700) B53276

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Réf. : B53276
Surface 870 m²

non divisibles

Loyer
130 €

HT HC/m²/an

A LOUER - BATIMENT INDEPENDANT - 870 M²

Advenis Bordeaux vous propose à la location un bâtiment indépendant de bureaux en R+1 de 870 M² situé dans une zone tertiaire dynamique à proximité immédiate de l'aeroport et des transports ( tram A arrêt Caroline Aigle) Ce bâtiment en cours de rénovation bénéficiera d'espaces arborés et de 35 emplacements de parking.

Prestations

  • Restaurants à proximité
  • Contrôle d'accès
  • Accès direct sur rue
  • Accessibilité aux PMR
  • Hall d'accueil
  • Climatisation
  • Equipement : locaux techniques
  • Faux plafond technique
  • Plinthes techniques périphériques
  • Revêtement de sol : parquet et moquette
  • Locaux d'agrément : cuisine aménagée
  • Sanitaires privatifs
  • Jardin paysagé
  • Places de parking privatives extérieures
  • Décoration : faux plafond en dalles

Tableau des surfaces

Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieur
AVANTBureaux3461300/35
ARRIEREBureaux262130
ARRIEREBureaux262130

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 130 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel à la charge du preneur
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois
  • Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

  • Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur

Dessertes - MERIGNAC (33700)

A 11,5 km de Bordeaux Centre
Par la Rocade (A630) sortie N°11
Bus lignes 1 et 48
Gare LGV BORDEAUX Saint Jean à 20 mn
Tramway A

Votre interlocuteur dédié

Tom TOURNIER
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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