Divisible à partir de 100 m²
HT HC/m²/an
Zone d'Activités Bersol CANEJAN - Bureaux à louer
ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location, à proximité immédiate de la rocade et de l'autoroute A63 sortie n°26, des Zones d'Activités de Pessac Bersol et de l'Hippodrome, au sein d'un programme tertiaire avec des places de parking privatives, plusieurs surfaces de bureaux de 103 m2 à 1100 m2 . Des bornes pour voitures électriques sont à disposition. Un food truck différent s'installe tous les jours sur la zone d'activité. Un bel espace vert avec des tables pour pique-niquer.
Prestations
- Restaurants à proximité
- Contrôle d'accès
- Locaux sécurisés
- Climatisation
- Plinthes techniques périphériques
- Cloisonnement dans certains lots
- Décoration : faux plafond et moquette
- Sanitaires en parties communes
- Places de parking extérieures
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 360 m² | 115 € |
| Bureaux | 375 m² | 115 € |
| Bureaux | 375 m² | 115 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 115.00 € HT HC/m²/an
- Charges: 42 €/m2/an HT (incluant l'entretien des parties communes et des espaces verts, maintenance CVC, portail et sécurité CVC, portail et sécurité incendie, FGT et assurance bailleur, Q18 parties communes, consommations d'eau et d'Edf communes et privatives).
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer TTC HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 8.00 €/m²/an
Dessertes - CANEJAN (33610)
A 13 km de Bordeaux Centre
Sur l'autoroute A63 Bordeaux Bayonne
Par la Rocade (A630) sortie N° 15
Bus ligne 44
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
