Bureau à louer BORDEAUX (33300) B56789

A LOUER - BUREAUX - A PARTIR DE 80 M²

Advenis Bordeaux vous propose à la location plusieurs espaces de bureaux à partir de 80 M² au coeur de la zone tertiaire de Bordeaux Lac à proximité des lignes de Tram C et E et de la rocade Bordelaise. Emplacements de parking sur site cloturé et sécurisé. Lots egalement disponnibles à la vente

Prestations

• Accès PMR
• Baie de Brassage
• Bureaux partiellement cloisonnés
• Câblage RJ45
• Climatisation réversible
• Faux plafond
• Interphone
• Open Space
• Parking Extérieur
• Parquet
• Plinthes périphériques
• Pompe à chaleur
• Rez-de-chaussée
• Sanitaires communs
• Pavés LED

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
BUROTEL 2	Bureaux	80	120	0/3	disponnible à la vente : 210 000€ Net Venduers
BUROTEL 2	Bureaux	101	120	0/4	disponnible à la vente : 249 750 € Net Vendeur

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 120 € HT HC/m²/an
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle, date prise effet d'après l'indice ILAT


• honoraires à la charge du preneur en cas de vente 5% HTdu prix de vente
• honoraires à la charges du preneur en cas de location: 20% du loyer annuel HT HC

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 15 €/m²/an

Dessertes - BORDEAUX (33300)

Lignes de Tram C et E arrêt " Palais des Congrès" à 650m
Lignes de Bus 32,75 arrêt " Rond Point Marie Fel" à 240m
Aeroport de Mérignac à 15 min en voiture
Gare de Bordeaux Saint Jean à 20 min en voiture