Bureau à louer MERIGNAC (33700) B59489
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Divisible à partir de 133 m²
HT HC/m²/an
A LOUER - BUREAUX - A PARTIR DE 133 M²
Advenis Bordeaux vous propose à la location plusieurs espaces de bureaux à partir de 133 m² situés au coeur de la zone tertiaire dynamique de Cadera Nord à Mérignac en première ligne face au tramway et à proximité immédiate de la rocade et de l'aéroport. Un parking sécurisé et clôturé complète cette offre.
Prestations
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Fibre optique
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Open Space
- Parking Extérieur
- Plinthes périphériques
- Pompe à chaleur
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires communs
- Ventilation double flux
- cuisine dans certains lots
- ratio parking 1/30m²
- parquet dans certains lots
Tableau des surfaces
| Bât/Lot | Typologie | Surface | Détail des surfaces | Loyer m²/an HT HC | Parking sous-sol/Parking extérieur |
| Lot I | Bureaux | 133 m² | 1 open space, 1 bureau, 1 salle serveur | 130 | 4 emplacements |
| Lot J | Bureaux | 216 m² | 4 bureaux, 1 open space, une cuisine | 130 | 7 emplacements |
| Lots K & L | Bureaux | 299 m² | 2 bureaux, un open space, une tisanerie | 130 | 10 emplacements |
| Lots M & N | Bureaux | 375 m² | 1 open space de 140m² , 1 salle de réunion, une salle de restauration, un local technique, une salle de stockage | 130 | 12 emplacements |
| Lot z1 | Bureaux | 214 m² | 1 accueil, 2 open space, 2 bureaux, 1 local IT, 1 phonebox, 1 salle de réunion | 130 | 7 emplacements |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 130 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel à la charge du preneur
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Révision du loyer : Annuelle, date prise effet d'après l'indice ILAT
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 12 €/m²/an
Dessertes - MERIGNAC (33700)
Tram Cadéra Issartier (27m) - Lignes : F
Bus Cadéra-Issartier (31m)
Bus Sans nom (329m)
Bus Acacias (330m)
Bus Diesel (426m)
Bus Pythagore (493m) - Lignes : 33
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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