Bureau à louer BRUGES (33520) B59530

A LOUER - BUREAUX - A PARTIR DE 76.20 M²

Advenis Bordeaux vous propose à la location plusieurs espaces de bureaux situés dans le programme de la goutte d'eau à proximité immédiate de la rocade et du centre ville de Bruges; le bâtiment neuf erigé en r+2 et classé code du travail propose au

R+1 : deux plateaux de bureaux de 76.20 m² et 79.20 m² prêts à cloisonnés avec accès PMR

R+2 : deux plateaux de bureaux de 192.30 m² et 226.30 m² traversants et prêts à cloisonnés avec accès PMR

10 emplacements de parking complètent cette offre située dans un environnement professionnel associant architecture contemporaine, mixité des activités, modularité et qualité environnementale

Prestations

• 2 entrées palières
• Accès PMR
• Câblage RJ45
• Climatisation réversible
• Faux plafond
• Fibre optique
• Open Space
• Parking Extérieur
• Plinthes périphériques
• Pompe à chaleur
• Sanitaires privés
• Bureaux livrées aménagés avec solution de rafraîchissement : menuiseries extérieures
• et intérieures ; pompe à chaleur ; compteur 12kVA ; sols (moquette) murs (peinture)
• et faux plafond acoustique :
• - Au R+1 : attentes EU/EF pour bloc sanitaire
• - Au R+2 : sanitaire, robinetterie
• Ateliers/locaux d'activités livrés brut et béton, isolés et fluides en attente avec
• compteurs 36 kVA triphasé :
• - Au rez-de-chaussée : charge d'exploitation de plancher 1t/m².
• - Sol des mezzanines en PVC et charge de 250 daN/m².
• Les travaux d'aménagement intérieurs devront être réalisés par les futurs preneurs et
• feront l'objet d'une autorisation de travaux.
• Gestion des espaces communs par une Association Syndicat Libre.

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 155 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : Nous consulter
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
• Révision du loyer : Annuelle, date prise effet d'après l'indice ILAT


• Taxe foncière à déterminer
• loyer parking : 800 € / u / an

Dessertes - BRUGES (33520)

Tram Gare de Bruges (239m) - Lignes : E
Bus Gare de Bruges (47m) - Lignes : 29
Bus Jean Villar (256m) - Lignes : 70
Bus Fleuranceau (268m) - Lignes : 70
Bus Gare de Bruges (av Charles de Gaulle) (281m) - Lignes : 72, 75
Train Bruges (290m) - Lignes : Ligne du Médoc, TER 42
Bus Commandant Mollière (428m)
Bus Avenue de la Marne (490m)
Bus Delattre (491m)