Bureau À louer MERIGNAC (33700) B852
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Surface
548 m²
Divisible à partir de 153 m²
Loyer
à partir de 120 €
HT HC/m²/an
A LOUER - BUREAUX - A PARTIR DE 153 M²
Advenis Bordeaux vous propose à la locataion plusieurs surfaces de Bureaux divisibles sur études. Situé à Mérignac à proximité immédiate de l'Aéroport de Bordeaux, ce site est également doté d'un espace de 15 parkings extérieurs.
Prestations
- Restauration à proximité
- Contrôle d'accès (interphone digicode)
- Immeuble sécurisé (télésurveillance)
- Parties communes de qualité
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Equipement : locaux techniques dans certains lots
- Equipement informatique : câblage et prises RJ45
- Cloisonnement partiel
- Salle de réunion dans certains lots
- Décoration : faux plafond et moquette
- Equipement : stores
- Sanitaires en parties communes
- Places de parking privatives extérieures
Tableau des surfaces
Typologie | Surface | Loyer m²/an HT HC | Parking sous-sol/Parking extérieur |
Bureaux | 160 | 120 | 0/6 |
Bureaux | 153 | 120 | 0/5 |
Bureaux | 235 | 120 | 0/9 |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 120 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 20% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT
- Détail charges : Provision pour charges comprenant l'entretien de la climatisation, des parties communes et des espaces verts, les abonnements et consommations des parties communes // Détail Loyer : Parking inclus dans la location
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 15 €/m²/an
Dessertes - MERIGNAC (33700)
A 11,5 km de Bordeaux Centre
Par la Rocade (A630) sortie N°11
Bus lignes 1 et 48
Gare LGV BORDEAUX Saint Jean à 20 mn
Tramway A
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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