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Bureau À louer MERIGNAC (33700) B852

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Mis à jour
Réf. : B852
Surface 548 m²

Divisible à partir de 153 m²

Loyer
à partir de 120 €

HT HC/m²/an

A LOUER - BUREAUX - A PARTIR DE 153 M²

Advenis Bordeaux vous propose à la locataion plusieurs surfaces de Bureaux divisibles sur études. Situé à Mérignac à proximité immédiate de l'Aéroport de Bordeaux, ce site est également doté d'un espace de 15 parkings extérieurs.

Prestations

  • Restauration à proximité
  • Contrôle d'accès (interphone digicode)
  • Immeuble sécurisé (télésurveillance)
  • Parties communes de qualité
  • Climatisation réversible dans les bureaux
  • Equipement : locaux techniques dans certains lots
  • Equipement informatique : câblage et prises RJ45
  • Cloisonnement partiel
  • Salle de réunion dans certains lots
  • Décoration : faux plafond et moquette
  • Equipement : stores
  • Sanitaires en parties communes
  • Places de parking privatives extérieures

Tableau des surfaces

TypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieur
Bureaux1601200/6
Bureaux1531200/5
Bureaux2351200/9

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 120 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 20% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois
  • Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

  • Détail charges : Provision pour charges comprenant l'entretien de la climatisation, des parties communes et des espaces verts, les abonnements et consommations des parties communes // Détail Loyer : Parking inclus dans la location

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 15 €/m²/an

Dessertes - MERIGNAC (33700)

A 11,5 km de Bordeaux Centre
Par la Rocade (A630) sortie N°11
Bus lignes 1 et 48
Gare LGV BORDEAUX Saint Jean à 20 mn
Tramway A

Votre interlocuteur dédié

Tom TOURNIER
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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