Bureau à louer TALENCE (33400) B57677
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non divisibles
HT HC/m²/an
A LOUER - BUREAU - 45m²
Advenis Bordeaux vous propose à la location un espace de bureau situé en RDC à l'arrière d'un bâtiment en R+1 idéalement situé sur l'axe principal du centre Ville de Talence à proximité immédiate du tramway. Emplacement de parking libre sur place. Idéal professions libérales. Ce lot est également disponible à la vente
Prestations
- 2 entrées palières
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Climatisation réversible
- Convecteurs électriques
- Fibre optique
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Pompe à chaleur
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Sol plastique / Linoléum
Tableau des surfaces
| Typologie | Surface | Loyer m²/an HT HC |
| Bureaux | 45 | 200 |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 200 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 3000 HT à la charge du preneur
- Type de contrat : Professionnel 6 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Révision du loyer : Annuelle, date prise effet d'après l'indice ILAT
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 17.39 €/m²/an
Dessertes - TALENCE (33400)
Tram B arrêt " Roustaing" à 4 min
Gare de Bordeaux Saint Jean à 20 min en voiture
Aeroport de Mériganc à 26 min en voiture
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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