Location Bureaux - BRUGES 33520

A LOUER - BUREAUX - A PARTIR DE 12 M²

Advenis Bordeaux vous propose à la location, à proximité de la sortie 5 de la rocade (A630). Situé dans la zone tertiare du TASTA à BORDEAUX LAC et au sein d'un immeuble tertiaire rénové et ultra sécurisé , un ensemble de bureaux équipés divisibles à partir de 12M².Une sallle de restauration commune, Une terrasse aménagée ainsi qu'un terrain de pétanque sont à disposition. Possibilité de reserver des salles de conférences et de réunion sur le même site. Accès biométrique, caméra de surveillance.

Prestations

• Contrôle d'accès (alarme biométrique)
• Immeuble sécurisé (alarme)
• Locaux sécurisés (vidéosurveillance)
• Accessibilité aux PMR
• Accueil / réception
• Climatisation (split/ multi-split)
• Climatisation double flux
• Equipement bureaux : fibre optique
• Equipement informatique : câblage
• Salle de réceptions
• Salle de réunion climatisée
• Décoration : faux plafond acoustique
• Revêtement de sol : parquet
• Locaux d'agrément : salle de restauration
• Sanitaires en parties communes
• Salle de conférence
• Parking sécurisé
• Places de parking extérieures
• Alarme détection incendie
• Décoration : faux plafond en dalles
• dalles LED
• Open SPACE
• terrain de pétanque
• terrasse aménagée

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	15 m²	480 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 480.00 € HT HC/m²/an
• VOIR TABLEAU DES SURFACES La location comprend les services suivants : - Internet : Wifi partagé bureau RDC, Fibre - Confort : climatisation, chauffage, électricité, cuisine, espace détente (TV, baby-foot), accueil, espace extérieur (terrasse, terrain de pétanque) accès handicapé, - Équipement : mobilier bureau, chaises, - Sécurité : accès digital ou par carte, alarme, caméra extérieur et accueil, - Services à la carte : location salle de réunion RDC et étage (sur devis), parking sécurisé, Accès 24/7,
• Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - BRUGES (33520)

A 5.5km de Bordeaux Centre
Par la Rocade (A630) sortie N°5
Bus Ligne 27 et 36