Divisible à partir de 107 m²
HT HC/m²/an
A LOUER - BUREAUX - 983 M²
Advenis Bordeaux vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux situées au coeur des Chartrons face aux quais de la garonne. Au sein d'un immeuble récent ces bureaux à amenager sont situés à proximité des transports (tram B arrêt CAPC, tram C arrêt Paul Doumer). Gare Saint Jean à 15 minutes, Aeroport de Bordeaux Mérignac à 30 minutes .Parking public à proximité
Prestations
- Restaurants à proximité
- Classification ERP
- Accessibilité aux PMR
- Climatisation double flux
- Equipement bureaux : fibre optique
- Plinthes techniques périphériques
- Ascenseur
- CABLAGE
- BAIE DE BRASSAGE
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 334 m² | 180 € |
| Bureaux | 219 m² | 180 € |
| Bureaux | 116 m² | 180 € |
| Bureaux | 290 m² | 180 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 180.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 13.00 €/m²/an
Dessertes - BORDEAUX (33000)
Entre le Cours du Médoc et le jardin public
Tramways ligne B et C
Bus ligne 1, 4, 9 et 24
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
