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Bureau à louer CENON (33150) B49283

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Réf. : B49283
Surface 1 584 m²

Divisible à partir de 35 m²

Loyer
à partir de 120 €

HT HC/m²/an

A LOUER - BUREAUX - 1584 M² à partir de 35 M²

Advenis vous propose à la location, En Zone Franche Urbaine, à proximité de la sortie "25" de la rocade et à 300 mètres du tramway A arrêt " La marègue". Au sein d'un site mixte Bureaux / activité sécurisé composé de deux batiments, plusieurs espaces de bureaux divisibles à partir de 35 M².

Prestations

  • Contrôle d'accès (barrière/portail)
  • Site sécurisé
  • Climatisation
  • Equipement bureaux : fibre optique possible
  • Sanitaires privatifs
  • Places de parking extérieures
  • Décoration : faux plafond en dalles
  • goulottes périphériques
  • rj45

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 9 m² 120 €
Bureaux 14 m² 120 €
Bureaux 150 m² 120 €
Bureaux 22 m² 120 €
Bureaux 609 m² 120 €
Bureaux 450 m² 120 €
Bureaux 316 m² 120 €
Bureaux 14 m² 120 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 120.00 € HT HC/m²/an
  • voir tableau des surfaces
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 15.08 €/m²/an

Dessertes - CENON (33150)

A 5 km de Bordeaux Centre
Par la rocade (A630) sortie n°25
Tramway Ligne A à 500m

Votre interlocuteur dédié

Tom Tournier
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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