Bureau à louer BEGLES (33130) B49282

A LOUER - BUREAUX - 65M²

Advenis vous propose à la location, à toute proximité de la sortie '21' de la rocade (A630) au sein d'un bâtiment bénéficiant d'une excellente visibilité depuis la rocade, un espace de bureaux de 65m² environ avec une entrée indépendante, 2 grands bureaux et un espace cuisine . Emplacements de parking libres.

Prestations

• Restauration à proximité
• Locaux sécurisés
• Accès direct sur rue
• Chauffage électrique
• Chauffage électrique (pompe à chaleur)
• Climatisation
• Revêtement de sol : dalles thermoplastiques
• Sanitaires en parties communes
• Places de parking extérieures
• Décoration : faux plafond en dalles
• dalles LED

Tableau des surfaces

Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC
Bureaux	65 m²	147 €

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 147.69 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 19.38 €/m²/an

Dessertes - BEGLES (33130)

Bus ligne 26 - Parc d'activité du grand port
Rocade (A630) - sortie 21
2.5km de la gare Saint Jean