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Location Bureaux ORLY (94310) - Photo - 2

Exclu Location 1 rue DES JULIETTES - 94310 ORLY

1 490 m²

à partir de

202 m²

A partir de

230 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

3 872 € HT HC/mois
1 490m²

à partir de

202m²

A partir de

230€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

3 872 € HT HC/mois

Bureaux à louer - Zone Fret - Orly


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des lots à usage de bureaux divisibles dès 156 m² environ avec des emplacements de parking extérieurs.

Ces bureaux sont situés sur la Zone de Fret de l'Aéroport d'ORLY, à proximité du MIN de RUNGIS, du Parc SILIC et de la zone SENIA. À proximité des accès routiers et des transports en commun.Disponibilité immédiate.

Cet ensemble immobilier composé de 7 bâtiments à usage d'entrepôts et de bureaux.
sé de 7 bâtiments à usage d'entrepôts et de bureaux.

Prestations

  • Dispositif de collecte des déchêts
  • Parking numérotés et privatisés
  • Aires de manoeuvre pour chargement/déchargement
  • Accès camions
  • Résistance au sol : 3 T./m²
  • Chauffage aérotherme électrique
  • Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,00 X 3,50
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Porte(s) de plain-pied : 1
  • Stationnement au Parking P8

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
398 m² 90 €
374 m² 230 €
202 m² 230 €
516 m² 230 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 230.00 € HT HC/m²/an
  • Pour le détail des loyers, se référer au tableau des surfaces.
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 11.24 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché147 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Orly | Rungis"

60 €
m²/an
240 €
m²/an

8 Offres

61 544 M² disponibles

62 100 M² futurs

Données au 30/06/19

Dessertes - ORLY (94310)

A 12 kilomètres de Paris
A6, A10, A86
RER C Athis-Mons
Gare TGV Massy en 10 min
Aéroport d'Orly

Votre interlocuteur dédié

Vincent Avarre

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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