Bureau à louer RUNGIS (94150) Q18201

PARC PARIS ORLY-RUNGIS - Immeuble MIAMI

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location au sein de l'immeuble MIAMI un plateau de bureaux de 268 m² en très bon état.
Ces bureaux rénovés sont idéalement situés au sein du PARC tertiaire ORLY RUNGIS, ces espaces de offre une grande flexibilité d'aménagement et un cadre de travail optimisé.

Le Parc ICADE situé aux portes de Paris et accessible via Autoroute, RER , métro et Tram, offre de nombreux services de restauration, services aux entreprises et bien être aux entreprises.

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement et visites.

Prestations

• Labélisé « Parc d'Excellence » et certifié ISO 14001, éco-jardin et refuge LPO
• Climatisation/chauffage par poutres thermiques
• Faux plancher informatiqueContrôle d'accès
• PC sécurité
• Sécurisation par vidéosurveillance
• Faux plancher technique (10cm)
• Gestion Technique Centralisée
• Restaurant Inter Entreprises
• Parkings en sous-sol
• Nombreux services : restaurants, crèches, pôle santé, espace de co-working, salle de sport avec coaching, piste d'athlétisme, potager partagé, espace zen, conciergerie digitale

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC
MIAMI	Bureaux	628	220

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 220 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Assurances : 1 €/HT/HC/m²/an
• Frais de gestion : 7 €/HT/HC/m²/an

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 22 €/m²/an

Dessertes - RUNGIS (94150)

A 9 kilomètres de Paris
A 1 kilomètre de l'aéroport d'Orly
A86 puis RN7
A6 puis A106 sortie 'Rungis Parc d'Affaires'
RER ligne C station 'Rungis la Fraternelle'
Bus lignes RATP: 131/216/319/396 et ligne Albatrans 91.10
Tramway T7 & Navette interne
Stations de métro M14 et M15 à venir