Location Bureaux et activités légères FRESNES (94260) - 2431 m²
94260
FRESNES
à partir de
173 m²A partir de
110 € HT HC/m²/anSoit à partir de
1 586 € HT HC/moisà partir de
173m²A partir de
110€ HT HC/m²/anSoit à partir de
1 586 € HT HC/moisParc Médicis - Bureaux à louer - Arrêt de bus TVM "Parc Médicis"
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux et d'activités légères divisibles à partir de 169 m² situées en plein cœur du Parc Tertiaire Médicis.
Les lots d'activités bénéficient d'un accès plain-pied, d'une hauteur sous plafond de 5 mètres et d'une résistance au sol de 3 T/m².
Idéalement situé au pied des autoroutes A86 et A6, à la limite de Rungis, le Parc Médicis dispose d'un accès sécurisé et d'un gardien sur site ainsi que d'un Restaurant Inter Entreprises.
Prestations
- Site clos et sécurisé
- Gardien sur place
- Accès sécurisé par digicode
- Bureaux cloisonnés selon les lots
- Climatisation selon les lots
- Chauffage par convecteurs électriques
- Plinthes périphériques le câblage informatique
- Câblage RJ45
- Salle informatique selon les lots
- Kitchenette
- Sanitaires privatifs
- Accès de plain-pied selon les lots
- Hauteur sous plafond : 5,00 m
- Résistance au sol : 3T./m²
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 592 m² | 1 666 m² | 2 258 m² | 156 € |
| 173 m² | 173 m² | 135 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 110.00 € HT HC/m²/an
- Loyer : à partir de 110,00 euros HT HC/m²/an (Activités)
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
- Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
- Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
- Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - FRESNES (94260)
A 7 kilomètres de Paris
A 6 kilomètres d'Antony et Chevilly Larue
A 14 minutes de Sceaux
Accès A6, N20, A86
Gares RER à 5 kilomètres environ
RER B - Station la Croix de Berny
RER C - Station Chemin d'Antony ou Rungis La Fraternelle
Bus
Mail
TéléphoneDPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
