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Location Bureaux et activités légères FRESNES (94260) - Photo
Location Bureaux et activités légères FRESNES (94260) - Photo - 2

Location 94260 FRESNES

2 431 m²

à partir de

173 m²

A partir de

110 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

1 586 € HT HC/mois
2 431m²

à partir de

173m²

A partir de

110€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

1 586 € HT HC/mois

Parc Médicis - Bureaux à louer - Arrêt de bus TVM "Parc Médicis"


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux et d'activités légères divisibles à partir de 169 m² situées en plein cœur du Parc Tertiaire Médicis.

Les lots d'activités bénéficient d'un accès plain-pied, d'une hauteur sous plafond de 5 mètres et d'une résistance au sol de 3 T/m².

Idéalement situé au pied des autoroutes A86 et A6, à la limite de Rungis, le Parc Médicis dispose d'un accès sécurisé et d'un gardien sur site ainsi que d'un Restaurant Inter Entreprises.



Prestations

  • Site clos et sécurisé
  • Gardien sur place
  • Accès sécurisé par digicode
  • Bureaux cloisonnés selon les lots
  • Climatisation selon les lots
  • Chauffage par convecteurs électriques
  • Plinthes périphériques le câblage informatique
  • Câblage RJ45
  • Salle informatique selon les lots
  • Kitchenette
  • Sanitaires privatifs
  • Accès de plain-pied selon les lots
  • Hauteur sous plafond : 5,00 m
  • Résistance au sol : 3T./m²

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
592 m² 1 666 m² 2 258 m² 156 €
173 m² 173 m² 135 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 110.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer : à partir de 110,00 euros HT HC/m²/an (Activités)
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - FRESNES (94260)

A 7 kilomètres de Paris
A 6 kilomètres d'Antony et Chevilly Larue
A 14 minutes de Sceaux
Accès A6, N20, A86
Gares RER à 5 kilomètres environ
RER B - Station la Croix de Berny
RER C - Station Chemin d'Antony ou Rungis La Fraternelle
Bus

Votre interlocuteur dédié

Sabrina Branjonneau

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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