Bureau À louer FRESNES (94260) Q18326

Parc MEDICIS

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des lots d'activité rénovés, comprenant des bureaux d'accompagnement, d'une superficie minimum de 520m² jusqu'à 2795m² environ, idéalement situés au coeur du Parc Tertiaire Médicis.

Ces lots d'activité bénéficient d'un accès plain-pied, d'une grande hauteur sous plafond et d'une résistance au sol de 3 T/m².

Situé au pied des autoroutes A86 et A6, à la limite de Rungis, le Parc Médicis dispose d'un accès sécurisé et d'un gardien sur site, ainsi que d'un Restaurant Inter Entreprises.

Prestations

• Site clos et sécurisé
• Gardien sur place
• Accès sécurisé par digicode
• Bureaux cloisonnés selon les lots
• Climatisation selon les lots
• Chauffage par convecteurs électriques
• Plinthes périphériques le câblage informatique
• Câblage RJ45
• Salle informatique selon les lots
• Kitchenette
• Sanitaires privatifs
• Accès de plain-pied selon les lots
• Hauteur sous plafond : 5,00 m
• Résistance au sol : 3T./m²

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Observations
E/E 3.3	Bureaux	140	120	Bureaux en mezzanine
D/D7.1 & D7.2	Bureaux	611	155

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 120 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Autres Taxes : 3.3Euro/m²/an
• Charges et Taxes à la charge du preneur

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 16.9 €/m²/an

Dessertes - FRESNES (94260)

A 7 kilomètres de Paris
A 6 kilomètres d'Antony et Chevilly Larue
A 14 minutes de Sceaux
Accès A6, N20, N7, A86,A106
Gares RER à 5 kilomètres environ
RER B - Station la Croix de Berny
RER C - Station Chemin d'Antony ou Rungis La Fraternelle
Liaison Bus ligne 186 vers métro 'Maire d'Ivry'
Prolongement de la ligne de Métro 14 station 'Chevilly - Trois communes'