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Location 16 avenue JEAN JAURES - 94600 CHOISY LE ROI

288 m²

à partir de

60 m²

A partir de

130 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

650 € HT HC/mois
288m²

à partir de

60m²

A partir de

130€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

650 € HT HC/mois

Bureaux rénovés à louer - Proximité immédiate RER C Choisy Le Roi


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des surfaces disponibles à usage de bureaux divisibles à partir de 57 m² environ.

Situé à 200 mètres du RER C station "Choisy" et à proximité de l'A86, cet immeuble tertiaire sécurisé propose plusieurs surfaces de bureaux à la vente ou à la location dans le quartier du centre, en pleine restructuration, bénéficiant de nombreuses prestations, de la proximité de commerces et d'un parking public.

Prestations

  • Immeuble sécurisé
  • Vidéosurveillance
  • Contrôle d'accès par badges
  • Accueil (7h30-19h30)
  • PC sécurité
  • Accès PMR
  • Rafraîchissement d'air dans les bureaux
  • Sanitaires communs
  • Ascenseurs
  • Locaux d'archives

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 228 m² 130 €
Bureaux 60 m² 65 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 130.00 € HT HC/m²/an
  • Pour le détail des loyers, veuillez consulter le tableau ci-joint
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 25.00 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché169 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Créteil | Boissy Saint Léger"

90 €
m²/an
300 €
m²/an

Dessertes - CHOISY LE ROI (94600)

A 10 kilomètres de Paris
Autoroute A86, sortie "Carrefour Pompadour"
RER ligne C, station "Choisy-Le-Roi"
Liaison à la station par bus (103 et Choisybus)

Votre interlocuteur dédié

Sabrina Branjonneau

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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