Bureau À louer CHARENTON-LE-PONT (94220) Q950
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Divisible à partir de 153 m²
HT HC/m²/an
Le Levant - Bercy 2
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux à usage de bureaux disponibles à partir de 153 m², 250 m²,293 m² et 303 m² en étage au sein d'un immeuble de standing idéalement situé à proximité du Centre Commercial 'Bercy 2'et à 450 mètres de l'autoroute A4 et du boulevard périphérique.
Espace très lumineux avec vue dégagée sur les quais de seine
Le programme propose diverses prestations : Borne d'accueil, ascenseur, fibre optique, sanitaires privatifs et climatisation selon les lots.
Places de parking disponibles en sous-sol.
Prestations
- Restauration à proximité
- Contrôles d'accès par interphone
- Hôtesse d'accueil
- Ascenseurs
- Chauffage par convecteurs électriques
- Rafraîchissement d'air
- Double vitrage
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Immeuble relié à la fibre Optique
- Sanitaires privatifs selon les lots
- Parkings sous-sol : 35 places disponibles
Tableau des surfaces
| Bât/Lot | Typologie | Surface | Loyer m²/an HT HC | Observations |
| LEVANT/18B | Bureaux | 303 | 210 | Disponibilité : Avril 2025 |
| LEVANT/26B | Bureaux | 298 | 210 | |
| LEVANT/22A | Bureaux | 250 | 210 | |
| LEVANT/5A | Bureaux | 153 | 210 |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 210 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ICC
- Détail charges : Taxe Bureaux : 10.00 Euro/m²/an
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 25.09 €/m²/an
Dessertes - CHARENTON LE PONT (94220)
A 2 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie 'Charenton'
Métro ligne 8 'Charenton Ecole' ou 'Liberté'
DPE - GES
Consommation énergétique :
Bâtiment économeBâtiment≤ 50A
51 à 110B
111 à 210C
211 à 350D216 *
351 à 540E
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
Faible émission de GESBâtiment≤ 5A
6 à 15B
16 à 30C
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145GB *
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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