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Location Bureaux - 106/118 rue du Lieutenant Petit Leroy CHEVILLY LARUE 94550

Réf. : Q18071
Surface 953 m²

Divisible à partir de 286 m²

Loyer
à partir de 105 €

HT HC/m²/an

Bureaux à louer - PARC D'ACTIVITES FLAMMARION

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs surfaces à usage de bureau (rénovées selon les lots) de 286 m² et d'une surface de 667 m²(possibilité de diviser le lot en 2 cellules) au sein d'un Parc d'activité tertiaire. Le site est clos et sécurisé par portail. Accessibilité PMR, ascenseurs/Monte-charge. Emplacements de parking en sous-sol disponibles.

Ces locaux se situent à proximité du MIN de Rungis, du Centre Commercial "Belle Epine".
Accès routiers par A6 et RN7,
Tramway Ligne 7, station "Bretagne".

Disponibilité immédiate.

Prestations

  • Site clos et sécurisé par portail
  • Accessibilité PMR
  • Contrôle d'accès par interphone et digicode
  • Ascenseurs/Monte-charge
  • Bureaux cloisonnés selon les lots
  • Chauffage par convecteurs électriques
  • Câblage informatique RJ45
  • Baie de brassage
  • Local informatique
  • Kitchenette/ arrivée d'eau selon les lots
  • Sanitaires communs PMR
  • Parking en sous-sol et en extérieur

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 667 m² 105 €
Bureaux 286 m² 105 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 105.00 € HT HC/m²/an
  • Les stationnements sont inclus dans le Loyer.
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

Dessertes - CHEVILLY LARUE (94550)

A 6 kilomètres de Paris "Porte d'Italie"
Accès par A6 et par RN7
A proximité du C.Cial "Belle Epine"
Tramway (Ligne 7)
Future station de métro Ligne 14 "Chevilly-Larue" (2024)

Votre interlocuteur dédié

Sabrina Branjonneau
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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