Location Bureaux - NOGENT SUR MARNE 94130

Bureaux à louer- Nogent sur Marne - RER A - A86 / A4

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un plateaux de bureaux de 223 m² environ idéalement situé eu pied du RER A de Nogent-sur-Marne.
Ces bureaux cloisonnés offre une flexibilité d'aménagement pour tout type d'activité.
Le locaux offres une accessibilité PMR avec une possibilité d'activité ERP.
L'immeuble est idéalement situé aux abord du Bois de Vincennes, de la grande rue de Nogent, de l'autoroute A 4 et du RER A.
Les bureaux à louer seront disponibles Fin Mai 2024.

Vous désirez vous installer dans le Val-de-Marne et aimeriez plus d'informations sur ces bureaux ? Nos équipes sont à votre écoute pour tout besoin d'information.

Prestations

• Environnement immédiat de qualité (restaurants, commerces, services)
• Immeuble sécurisé par digicode et interphone
• Ascenseur
• Chauffage central
• Plinthes périphériques pour le câblage informatique
• Câblage RJ45
• Baie de brassage
• Local informatique climatisée
• Kitchenette
• Sanitaires privatifs

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	223 m²	150 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 150.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 23.90 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - NOGENT SUR MARNE (94130)

A 7 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "Nogent sur Marne"
RER ligne A station "Nogent sur Marne"