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Location 2 boulevard DE STRASBOURG - 94130 NOGENT SUR MARNE

223 m²

non divisibles

150 € HT HC/m²/an

Soit

2 788 € HT HC/mois
223m²

non divisibles

150€ HT HC/m²/an

Soit

2 788 € HT HC/mois

Bureaux à Louer- Nogent sur Marne - RER A - A86 / A4


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un plateau à usage de bureaux d'une surface de 223 m² situé au 1er étage d'un immeuble en R+4.
Offre rare sur le secteur Nde Nogent-sur-Marne.
Idéalement situé au pied du RER A station "Nogent-sur-Marne", et face au Bois de Vincennes, avec accès rapide à l'autoroute A4.
Bureaux climatisés et cloisonnés actuellement.
Accès via interphone et digicode, le bâtiment bénéficie d'un ascenseur.
Le plateau sera disponible en Mai 2020.

Prestations

  • Environnement immédiat de qualité (restaurants, commerces, services)
  • Immeuble sécurisé par digicode et interphone
  • Ascenseur
  • Chauffage central
  • Plinthes périphériques pour le câblage informatique
  • Câblage RJ45
  • Baie de brassage
  • Local informatique climatisée
  • Kitchenette
  • Sanitaires privatifs

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 223 m² 150 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 150.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 23.32 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 10.66 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 2.08 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 4.11 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 3.98 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché221 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Fontenay sous Bois | Champigny sur Marne"

100 €
m²/an
350 €
m²/an

Dessertes - NOGENT SUR MARNE (94130)

A 7 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "Nogent sur Marne"
RER ligne A station "Nogent sur Marne"

Votre interlocuteur dédié

Sabrina Branjonneau

J'accepte que les données communiquées ci-dessus fassent l'objet d'un traitement automatisé par Advenis Real Estate Solutions (Advenis Conseil, Advenis Property Management, Advenis Facility Management, Advenis Asset Management) pour répondre à ma demande. Ces données pourront être traitées directement par Advenis RES, ou être transférées selon les cas vers le service ou l'entité concernés, afin que votre demande puisse être traitée au mieux.
Si vous êtes client, vos données sont conservées pendant 5 ans après la fin de la relation d'affaires (3 ans à compter de la fin de notre dernière communication dans les autres cas).
Nos serveurs sont situés dans l'Union européenne. Vous pouvez à tout moment exercer vos droits sur vos données personnelles (accès, retrait de votre consentement, rectification ou effacement de vos données personnelles, limitation du traitement de vos données personnelles, opposition au traitement pour un motif légitime, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL, portabilité de vos données personnelles dans un format conforme, structuré et lisible en machine), en adressant votre demande à dpoadvenis@advenis.com, en spécifiant les éléments nécessaires à sa prise en compte.

Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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