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Location Bureaux - 174/184 avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny FONTENAY SOUS BOIS 94120

Réf. : Q417
Surface 300 m²

non divisibles

Loyer
130 €

HT HC/m²/an

Bureaux à louer - Le Tassigny - Val de Fontenay - RER A et RER E - Autoroute A86

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un lot de 300 m² à usage de bureaux au premier étage avec parking en sous-sol. Le plateau se compose de 3 bureaux cloisonnés et un grand espace ouvert.
Ce lot est disponible immédiatement.
Situé à 650 mètres des stations RER et au pied de l'A86, ce programme immobilier en R+1 de construction traditionnelle à usage d'activités et de bureaux développe une superficie totale de 3 093 m².

Prestations
- Immeuble sécurisé par digicode et interphone
- Parties communes rénovées
- Sanitaires communs
- Bureaux cloisonnés et espace ouvert
- Salle de réunion
- Câblage informatique RJ45
- Sanitaires communs
- Parking en sous-sol

Prestations

  • Immeuble sécurisé par digicode et interphone
  • Parties communes rénovées
  • Sanitaires communs
  • Bureaux cloisonnés et espace ouvert
  • Salle de réunion
  • Câblage informatique RJ45
  • Sanitaires communs
  • Places de parking en sous-sol et extérieures

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 300 m² 130 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 130.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

Dessertes - FONTENAY SOUS BOIS (94120)

A 10 kilomètres de Paris
Autoroute A3 puis A86, sortie "Fontenay/Bois"
RER lignes A et E, station "Val de Fontenay"
Arrivée prochaine de la ligne automatisée 1 du métro
Arrivée prochaine de la ligne de Tramway T1

Votre interlocuteur dédié

Vincent Avarre
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A

51 à 110B54 *

111 à 210C

211 à 350D

351 à 540E

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A 2 *

6 à 15B

16 à 30C

31 à 60D

61 à 100E

101 à 145F

> 145G

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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