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Location/Vente Bureaux - 2 rue Antoine Etex CRETEIL 94000

Mis à jour
Réf. : Q2006
Surface 628 m²

Divisible à partir de 543 m²

Loyer
à partir de 160 €

HT HC/m²/an

Prix de vente 1 512 €

HD/m² hors honoraires

Bureaux à Louer à Vendre - Les Gémeaux - Créteil Métro Echat - Métro 8

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location et à la vente, des bureaux de 543 m² Créteil, en région Île-de-France. Ces lieux sont accessibles PMR.
Ces bureaux sont disponible dans l'immeuble "Les Gémeaux", idéalement situé au au pied du métro 8 station "Echat".

Ces bureaux à louer vous garantissent un accès aéroportuaire et ferroviaire ainsi qu'un emplacement idéal à proximité de Créteil. Ces locaux sont localisés proche de Maisons-Alfort, de Saint-Maur-des-Fossés et de Vitry-sur-Seine.

- À moins de 20 km :
- les aéroports de Paris-Orly, de Paris-Issy-Les-Moulineaux et de Paris-Le-Bourget
- les gares TGV de Paris Gare de Lyon Hall 1 & 2, de Paris Est et de Paris Gare du Nord
- les gares du Vert de Maisons, de Maisons-Alfort-Alfortville et de Créteil Pompadour
- À moins de 50 km :
- l'aéroport de Paris-Charles-De-Gaulle
- les gares TGV de Massy TGV, de Massy-Palaiseau et d'Aéroport Charles de Gaulle 2 TGV
- les gares de Clichy-Levallois, de Longjumeau et des Grésillons

Ils sont accessibles PMR.

Quel budget à prévoir pour ce site ? Le loyer est de 160 €/m²/an. Ces bureaux vous intéressent et vous souhaitez davantage d'informations à leur sujet ? Contactez-nous pour plus d'informations.

Prestations

  • Immeuble gardienné
  • 4 Ascenseurs
  • Accessibilité PMR
  • Sanitaires en parties communes
  • Bureaux semi cloisonnés
  • Chauffage collectif
  • Climatisation réversible
  • Plinthes périphériques pour le câblage informatique
  • Espace cuisine
  • Parking en sous-sol : 19

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer Prix
Archives / réserves 55 m² 90 € 1 513 €
Bureaux 85 m² 125 € 1 513 €
Bureaux 488 m² 160 € 1 513 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 160.00 € HT HC/m²/an
  • Pour le détail des loyers et des charges, se référer au tableau ci-joint.
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

  • Prix de vente : 1 512,00 € HD/m² hors honoraires
  • Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

Dessertes - CRETEIL (94000)

A 6 kilomètres de Paris
Autoroute A4 puis A86
Métro ligne 8 station "Créteil - l'Echat"
Future gare du Grand Paris Express Ligne 15 (2025)

Votre interlocuteur dédié

Vincent Avarre
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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