Divisible à partir de 543 m²
HT HC/m²/an
HD/m² hors honoraires
Bureaux à Louer à Vendre - Les Gémeaux - Créteil Métro Echat - Métro 8
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location et à la vente, des bureaux de 543 m² Créteil, en région Île-de-France. Ces lieux sont accessibles PMR.
Ces bureaux sont disponible dans l'immeuble "Les Gémeaux", idéalement situé au au pied du métro 8 station "Echat".
Ces bureaux à louer vous garantissent un accès aéroportuaire et ferroviaire ainsi qu'un emplacement idéal à proximité de Créteil. Ces locaux sont localisés proche de Maisons-Alfort, de Saint-Maur-des-Fossés et de Vitry-sur-Seine.
- À moins de 20 km :
- les aéroports de Paris-Orly, de Paris-Issy-Les-Moulineaux et de Paris-Le-Bourget
- les gares TGV de Paris Gare de Lyon Hall 1 & 2, de Paris Est et de Paris Gare du Nord
- les gares du Vert de Maisons, de Maisons-Alfort-Alfortville et de Créteil Pompadour
- À moins de 50 km :
- l'aéroport de Paris-Charles-De-Gaulle
- les gares TGV de Massy TGV, de Massy-Palaiseau et d'Aéroport Charles de Gaulle 2 TGV
- les gares de Clichy-Levallois, de Longjumeau et des Grésillons
Ils sont accessibles PMR.
Quel budget à prévoir pour ce site ? Le loyer est de 160 €/m²/an. Ces bureaux vous intéressent et vous souhaitez davantage d'informations à leur sujet ? Contactez-nous pour plus d'informations.
Prestations
- Immeuble gardienné
- 4 Ascenseurs
- Accessibilité PMR
- Sanitaires en parties communes
- Bureaux semi cloisonnés
- Chauffage collectif
- Climatisation réversible
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Espace cuisine
- Parking en sous-sol : 19
Tableau des surfaces
Type | Surface | Loyer | Prix |
---|---|---|---|
Archives / réserves | 55 m² | 90 € | 1 513 € |
Bureaux | 85 m² | 125 € | 1 513 € |
Bureaux | 488 m² | 160 € | 1 513 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 160.00 € HT HC/m²/an
- Pour le détail des loyers et des charges, se référer au tableau ci-joint.
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction
- Prix de vente : 1 512,00 € HD/m² hors honoraires
- Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 34.59 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - CRETEIL (94000)
A 6 kilomètres de Paris
Autoroute A4 puis A86
Métro ligne 8 station "Créteil - l'Echat"
Future gare du Grand Paris Express Ligne 15 (2025)
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr