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Location 94000 CRETEIL

85 m²

non divisibles

140 € HT HC/m²/an

Soit

992 € HT HC/mois
85m²

non divisibles

140€ HT HC/m²/an

Soit

992 € HT HC/mois

bureaux à louer - Europarc de Créteil - Métro ligne 8 - A86


ADVENIS CONSEIL vous présente à la location un local à usage de bureaux de 85 m² environ au sein du Parc technologique de l'Europarc à Créteil.

Situé à 8 kilomètres de Paris, accès par l’autoroute « A4 » puis « A86 » sortie « Créteil Centre ».

Transport : Métro ligne 8 station « Pointe du lac ».

Disponibilité immédiate.


Programme en R+1 composé de 14 bâtiments indépendants dénommés "Bâtiment Village" de construction traditionnelle à usage mixte (Activités légères et bureaux).

Prestations

  • Restaurant Inter Entreprises sur le site
  • Bâtiment sécurisé par système d'alarme
  • Contrôle d'accès par badge et interphone
  • Chauffage au sol
  • Climatisation
  • Plinthes périphériques pour le câblage informatique
  • Sanitaires privatifs
  • Parkings Privatifs

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
85 m² 140 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 140.00 € HT HC/m²/an
  • Le loyer des places de parking est inclus dans le loyer général.
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 19.51 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - CRETEIL (94000)

A 8 kilomètres de Paris
Autoroute A4 puis A86, sortie "Créteil Centre"
Métro ligne 8 station "Pointe du Lac"
RER ligne A station "Sucy en Brie"
Liaisons aux stations RER A et D par bus (Lignes 281 et 393)
TCSP "Val Pompadour - Sucy"
Stations Autolib & Vélib

Sabrina Branjonneau

01 78 99 73 95

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Sabrina Branjonneau

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