Bureau à louer NOGENT-SUR-MARNE (94130) Q14305

Bureaux à Louer - CENTRE-VILLE DE NOGENT

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 220 m², situé au sein d'un immeuble de standing au coeur de Nogent-sur-Marne.

Rare sur le secteur, cet espace en excellent état et situé en étage élevé offre une très belle luminosité. Il est entièrement climatisé et aménagé en cloisonnement amovible, permettant une adaptation facile à vos besoins. Les locaux bénéficient également d'une accessibilité PMR.

Trois places de stationnement en sous-sol complètent ce lot.

L'ensemble est situé dans un immeuble de standing en R+3, à façade mur-rideau, construit en 1991 selon une architecture traditionnelle.

Prestations

• Contrôle d'Accès par badges et interphone
• Monte escalier automatique extérieur (PMR)
• Ascenseur
• Espace accueil
• Plinthes périphériques pour le câblage informatique
• Fibre Optique
• Climatisation double flux
• Bureaux cloisonnés
• Grande salle de réunion
• Archives sur le plateau
• Sanitaires privatifs
• 3 Stationnements en sous-sol

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 210 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


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Conditions fiscales

• Taxe foncière : 31.95 €/m²/an

Dessertes - NOGENT SUR MARNE (94130)

A 7 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie 'Nogent sur Marne'
RER ligne A station 'Nogent sur Marne'