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Location 94470 BOISSY SAINT LEGER

300 m²

non divisibles

90 € HT HC/m²/an

Soit

2 250 € HT HC/mois
300m²

non divisibles

90€ HT HC/m²/an

Soit

2 250 € HT HC/mois

Le Polysphère - Bureaux à louer au pied du RER A de Boissy Saint Léger


ADVENIS CONSEIL vous propose plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la location ou à la vente dès 300 m² environ, situées à proximité immédiate du RER A de Boissy saint Léger et de la RD60 sortie "Boissy" par la RN19.

Bureaux cloisonnés, climatisés, Salle de formation, coin cuisine équipée, cafétéria sur le site, sanitaires privatifs PMR, chauffage par convecteurs électriques.

Programme de construction traditionnelle en R+2 à usage d'activité légère et de bureaux.

Prestations

  • Immeuble sécurisé par digicode et interphone
  • Ascenseur
  • Bureaux cloisonnés
  • Salle de formation
  • Climatisation
  • Chauffage par convecteurs électriques
  • Plinthes périphériques pour le câblage informatique
  • Cuisine équipée
  • Cafétaria
  • Sanitaires privatifs PMR

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 300 m² 90 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 90.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché169 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Créteil | Boissy Saint Léger"

90 €
m²/an
300 €
m²/an

Dessertes - BOISSY SAINT LEGER (94470)

A 15 kilomètres de Paris
RD60 sortie "Boissy" par la RN19
RER A station "Boissy St Léger"

Votre interlocuteur dédié

Sabrina Branjonneau

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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