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Location 77185 LOGNES

1 660 m²

non divisibles

80 € HT HC/m²/an

Soit

11 067 € HT HC/mois
1 660m²

non divisibles

80€ HT HC/m²/an

Soit

11 067 € HT HC/mois

Bureaux et locaux mixtes à louer à proximité de l'autoroute A4


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, sur la commune de Lognes, au pied de l'autoroute A4, au sein du site ACTIBURO, une surface de bureaux et locaux d'activités de 1.660 m² entièrement rénovés et divisible.

Cet ensemble immobilier de construction traditionnelle à usage de bureaux et locaux mixtes, est constitué de deux bâtiments en R 1. L’immeuble est sécurisé, les lots sont équipés de plinthes techniques, chauffage par convecteurs, sanitaires privatifs et places de parking extérieurs affectées.

A 20 km de PARIS, ce programme est proche de l’autoroute A4 sortie « Lognes », de la RN104 et du RER A de « Lognes », liaison par bus.

Prestations

  • Chauffage par convecteurs électriques (bureaux)
  • Plinthes périphériques pour le câblage informatique
  • Sanitaires privatifs
  • Un Accès PL par lot d'activité
  • Porte(s) de plain-pied
  • Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,0 x 3,0
  • Hauteur sous plafond : 3, m
  • Résistance au sol : 2 T./m2
  • Chauffage par le sol

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
1 084 m² 576 m² 1 660 m² 80 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 80.00 € HT HC/m²/an
  • Pour le détail des loyers, se référer au tableau ci-joint.
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 21.89 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - LOGNES (77185)

A 20 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "Lognes"
RER ligne A station "Lognes"

Votre interlocuteur dédié

François Brun

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Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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