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Location 17 rue des Campanules - 77185 LOGNES

1 660 m²

non divisibles

86.14 € HT HC/m²/an

Soit

11 916 € HT HC/mois
1 660m²

non divisibles

86.14€ HT HC/m²/an

Soit

11 916 € HT HC/mois

Bureaux et locaux mixtes à louer à proximité de l'autoroute A4


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, sur la commune de Lognes, au pied de l'autoroute A4, au sein du site ACTIBURO, une surface de bureaux et locaux d'activités de 1.660 m² entièrement rénovés et divisible.

Cet ensemble immobilier de construction traditionnelle à usage de bureaux et locaux mixtes, est constitué de deux bâtiments en R 1. L’immeuble est sécurisé, les lots sont équipés de plinthes techniques, chauffage par convecteurs, sanitaires privatifs et places de parking extérieurs affectées.

A 20 km de PARIS, ce programme est proche de l’autoroute A4 sortie « Lognes », de la RN104 et du RER A de « Lognes », liaison par bus.

Prestations

  • Chauffage par convecteurs électriques (bureaux)
  • Plinthes périphériques pour le câblage informatique
  • Sanitaires privatifs
  • Un Accès PL par lot d'activité
  • Porte(s) de plain-pied
  • Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,0 x 3,0
  • Hauteur sous plafond : 3, m
  • Résistance au sol : 2 T./m2
  • Chauffage par le sol

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 86.14 € HT HC/m²/an
  • Pour le détail des loyers, se référer au tableau ci-joint.
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 20.38 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - LOGNES (77185)

A 20 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "Lognes"
RER ligne A station "Lognes"

Votre interlocuteur dédié

François Brun

J'accepte que les données communiquées ci-dessus fassent l'objet d'un traitement automatisé par Advenis Real Estate Solutions (Advenis Conseil, Advenis Property Management, Advenis Facility Management, Advenis Asset Management) pour répondre à ma demande. Ces données pourront être traitées directement par Advenis RES, ou être transférées selon les cas vers le service ou l'entité concernés, afin que votre demande puisse être traitée au mieux.
Si vous êtes client, vos données sont conservées pendant 5 ans après la fin de la relation d'affaires (3 ans à compter de la fin de notre dernière communication dans les autres cas).
Nos serveurs sont situés dans l'Union européenne. Vous pouvez à tout moment exercer vos droits sur vos données personnelles (accès, retrait de votre consentement, rectification ou effacement de vos données personnelles, limitation du traitement de vos données personnelles, opposition au traitement pour un motif légitime, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL, portabilité de vos données personnelles dans un format conforme, structuré et lisible en machine), en adressant votre demande à dpoadvenis@advenis.com, en spécifiant les éléments nécessaires à sa prise en compte.

Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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