Location Bureaux et activités légères LOGNES (77185) - 1660 m²
77185
LOGNES
non divisibles
Soit
11 067 € HT HC/moisnon divisibles
Soit
11 067 € HT HC/moisBureaux et locaux mixtes à louer à proximité de l'autoroute A4
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, sur la commune de Lognes, au pied de l'autoroute A4, au sein du site ACTIBURO, une surface de bureaux et locaux d'activités de 1.660 m² entièrement rénovés et divisible.
Cet ensemble immobilier de construction traditionnelle à usage de bureaux et locaux mixtes, est constitué de deux bâtiments en R 1. L’immeuble est sécurisé, les lots sont équipés de plinthes techniques, chauffage par convecteurs, sanitaires privatifs et places de parking extérieurs affectées.
A 20 km de PARIS, ce programme est proche de l’autoroute A4 sortie « Lognes », de la RN104 et du RER A de « Lognes », liaison par bus.
Prestations
- Chauffage par convecteurs électriques (bureaux)
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Sanitaires privatifs
- Un Accès PL par lot d'activité
- Porte(s) de plain-pied
- Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,0 x 3,0
- Hauteur sous plafond : 3, m
- Résistance au sol : 2 T./m2
- Chauffage par le sol
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 1 084 m² | 576 m² | 1 660 m² | 80 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 80.00 € HT HC/m²/an
- Pour le détail des loyers, se référer au tableau ci-joint.
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 21.89 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
- Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
- Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
- Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - LOGNES (77185)
A 20 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "Lognes"
RER ligne A station "Lognes"
Mail
TéléphoneDPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation